Biznes dobrze czuje się w Trójmieście

Data dodania: 01.10.2018

Kamila Czyżyk, Dyrektor Ds. Operacyjnych w Pro Progressio, w rozmowie z Jarosławem Zdzitowieckim, Dyrektorem trójmiejskiego oddziału Nuvalu, o potencjale inwestycyjnym Trójmiasta.

Kamila Czyżyk, Pro Progressio: Dokładnie rok temu Nuvalu wydało raport pt. „Biznes dobrze czuje  się w Trójmieście” . Czy to stwierdzenie jest aktualne również w roku 2018? Co zmieniło się na rynku trójmiejskim przez ostatnie dwanaście miesięcy?

Jarosław Zdzitowiecki, Dyrektor trójmiejskiego oddziału Nuvalu: Rynek intensywnie się rozwija, aktualnie w budowie jest ponad 120 tys. m2 nowej powierzchni biurowej. Zauważalną zmianą jest zwiększona aktywność dużych krajowych i międzynarodowych deweloperów, takich jak Skanska, Vastint czy Apollo Rida. Trójmiasto do niedawna było zdominowane przez lokalnych deweloperów; wejście na rynek dużych graczy to najlepszy dowód wskazujący na duży potencjał Gdańska i Gdyni. Trójmiejski rynek nieruchomości biurowych charakteryzuje wysoki standard realizowanych inwestycji, wyznaczony przez Olivia Business Centre czy Alchemię. Nowe projekty wpisują się w ten trend.   

Do niedawna Trójmiasto kojarzyło się głównie z Gdańskiem jako lokalizacją idealną dla biznesu. Jednak w ostatnim czasie Gdynia nie pozostaje daleko w tyle, oferując chociażby takie projekty jak Gdynia Waterfront, który powstaje pomiędzy Sea Tower a Skwerem Kościuszki. Na jakim poziomie, według Pana, jest obecnie Gdynia pod kątem potencjału nieruchomościowego?

Rynek biurowy w Gdyni ma nieco inny profil niż gdański, jest bardziej związany z przemysłem stoczniowym i morskim. Rozwój firm z tego sektora i napływ nowych jest naturalnym impulsem zachęcającym inwestorów do realizacji kolejnych projektów. Vastint zainwestował w nowy budynek biurowy przy Kieleckiej w miejscu po dawnym biurowcu Nordei, który będzie miał powierzchnię 11 tys. m2. Flagową inwestycją tego dewelopera będzie Waterfront, który połączy wiele funkcji – mieszkaniową, biurową, usługową, powstanie tam również kino czy spa. Gdynia zmienia się również w obszarze nieruchomości mieszkaniowych - Polski Holding Nieruchomości buduje Yacht Park, kompleks mieszkań wraz z mariną usytuowany na Molo Rybackim. Atrakcyjność miasta i jego potencjał rośnie, spodziewamy się wielu nowych projektów w przyszłych latach.

Jednym słowem – Trójmiasto ma się dobrze na rynku real estate. A, czy jest coś czego obecnie brakuje na pomorskim rynku?

Brakuje dobrej oferty dla małych firm, które często mają problem z pozyskaniem dobrej powierzchni biurowej. Coworking czy biura serwisowane nie są ofertą dla każdego – wielu przedsiębiorców potrzebuje niewielkiej, ale konwencjonalnej powierzchni biurowej. Widzimy te potrzeby i staramy się dopasować do nich ofertę. Dobrym przykładem jest realizowana przez Nuvalu komercjalizacja Cube Office Park, która dzięki dużej elastyczności ze strony dewelopera przebiegła bardzo sprawnie. 

Pracujemy również nad zwiększeniem wiedzy o rynku nieruchomości biurowych wśród przedsiębiorców. Często nie zdają sobie sprawy, jak duże możliwości otwiera przed nimi profesjonalny rynek biurowy. Wciąż pokutuje stereotyp, zgodnie z którym na dobrą powierzchnię biurową stać wyłącznie największe, najbogatsze firmy. Przekonujemy naszych partnerów, że tak nie jest i udowadniamy im, jak wiele mogą zyskać współpracując z nami.

W ostatnim czasie Nuvalu uruchomiło nowe działy Retail, Industrial & Logistics oraz Land & Investment. Skąd taka decyzja?

W Nuvalu wierzymy, że jakość świadczonych przez Nasz team usług przekłada się na długotrwałą relację z Klientem. Żyjemy w czasach, w których czasu mamy coraz mniej, a obowiązków, szczególnie tych biznesowych - coraz więcej. Stąd decyzja o rozszerzeniu zakresu świadczonych usług o nowe działy, które współpracując ze sobą, dostarczają naszym Klientom kompleksowy pakiet usług. Klienci cenią sobie fakt, że ich interesy związane z branżą real estate, bez względu czy dotyczące wynajmu powierzchni logistycznej, relokacji biura czy kupna gruntu pod inwestycję, mogą być reprezentowane przez jednego doradcę, czyli Nuvalu. Wspieramy naszych klientów w każdym obszarze związanym z nieruchomościami komercyjnymi i wychodzimy naprzeciw ich potrzebom.

Nowe działy znacznie powiększyły zakres Waszej działalności. Czy przełożyło się to na obecność Nuvalu na rynku trójmiejskim?

Oczywiście. Oprócz doradztwa przy transakcjach ściśle związanych z powierzchniami biurowymi (zarówno przy reprezentacji najemców jak i komercjalizacji), doradzamy Klientom przy sprzedaży gruntów pod obiekty logistyczne i biurowce, komercjalizujemy galerię handlową Srebrna w Wejherowie, a niebawem także retail park. Otworzyliśmy nowe działy, ponieważ taką potrzebę sygnalizowali nasi klienci. Kompleksową ofertę od razu wprowadziliśmy w życie i spotkała się ona z bardzo pozytywnym odzewem rynku. Nowe działy od pierwszego dnia mają dużo pracy i rozwijają się w imponującym tempie.

Bardzo dziękuję za rozmowę. 

 

Materiały powiązane

NieruchomościPolscy konsumenci coraz chętniej jadają poza domem
Polscy konsumenci coraz chętniej jadają poza domem
24.09.2018
NieruchomościTuryści przyjeżdżający na MŚ napędzają rynek hotelarski w Rosji
Turyści przyjeżdżający na MŚ napędzają rynek hotelarski w Rosji
22.06.2018
NieruchomościGdzie szukać oszczędności na etapie negocjacji z wynajmującym?
Gdzie szukać oszczędności na etapie negocjacji z wynajmującym?
31.07.2018
Poprzedni
W I półroczu 2018 r. połowa rynków w regionie EMEA zanotowała wzrost popytu na nieruchomości przemysłowe i magazynowe
W I półroczu 2018 r. połowa rynków w regionie EMEA zanotowała wzrost popytu na nieruchomości przemysłowe i magazynowe
Następny
Przywództwo to przywilej – lekcja dla młodych managerów
Przywództwo to przywilej – lekcja dla młodych managerów

Newsletter

Kalendarium

  • Ekonomia współdzielenia – trend, styl życia czy nowy sposób na biznes?22.10.2018 Toruń
  • Budowanie trwałej przewagi konkurencyjnej Centrum Usług23.10.2018 Warszawa
  • Wyruszamy w podróż Gdańsk23.10.2018
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • Dziennikarz / CopywriterPro ProgressioWarszawa
  • Project ManagerAdaptive Group Sp. z o.o.
  • Project Leader / Process ConsultantAdaptive Group Sp. z o.o.Łódź
Zobacz inne
  • Pro ProgressioOutsourcing - promocja, edukacja, networking
  • Adaptive Group Sp. z o.o.Shared Services Centers, Business Process Outosurcing, Nearshoring and Offshoring Support, Transformation Programs, Business Architecture, Process Design,Organisation Optimization & Improvements
Zobacz inne

Eksperci

Dariusz Ostrowski
Dariusz OstrowskiPełnił funkcję Dyrektora Departamentu Prezydenta Wrocławia. Wprowadził system zintegrowanego zarządzania w Urzędzie Miejskim Wrocławia. Od grudnia 2007 r. jest prezesem zarządu Agencji Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej SA.
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 39360
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Globalny rebranding Grupy TeleperformanceGlobalny rebranding Grupy Teleperformance19.10.2018
  • Bydgoszcz na weekend 19 - 21 październikaBydgoszcz na weekend 19 - 21 października19.10.2018
  • Łódź na weekend 19 - 21 październikaŁódź na weekend 19 - 21 października19.10.2018
  • Poznań na weekend 19 - 21 październikaPoznań na weekend 19 - 21 października19.10.2018
  • Szczecin na weekend 19 - 21 październikaSzczecin na weekend 19 - 21 października19.10.2018
Zobacz inne

Literatura

Perswazyjny telemarketing. 65 narzędzi sprzedaży i obsługi klienta przez telefon do zastosowania od zaraz. Wydanie II rozszerzone
Perswazyjny telemarketing. 65 narzędzi sprzedaży i obsługi klienta przez telefon do zastosowania od zaraz. Wydanie II rozszerzoneOnepress
Zobacz inne

Blogi

  • „Ludzie są dla nas najważniejsi” – najpopularniejsze kłamstwo ostatnich czasów
    „Ludzie są dla nas najważniejsi” – najpopularniejsze kłamstwo ostatnich czasówDymitr Doktór
  • Nadchodzi Epoka Lodowcowa
    Nadchodzi Epoka LodowcowaWiktor Doktór
  • Komunikacyjne pomyłki  z transportem i  komunikacją
    Komunikacyjne pomyłki z transportem i komunikacjąKarina Kreja
  • Brexitowe rozważania
    Brexitowe rozważaniaWiktor Doktór
  • Rusza Polski Instytut Środowiska Pracy
    Rusza Polski Instytut Środowiska PracyKarina Kreja
Zobacz inne
  • Dymitr Doktór
    Dymitr DoktórEkspert w dziedzinie marketingu, wizjoner, pasjonat rozwiązań outsourcingowych oraz optymalizacji. Redaktor Naczelny magazynu Outsourcing&More.
  • Karol Froń
    Karol Froń
  • Krzysztof Herdzik
    Krzysztof Herdzik
  • Karina Kreja
    Karina KrejaEkspert Strategii Środowiska Pracy, Architekt, Rzeczoznawca Majątkowy.
  • Wiktor Doktór
    Wiktor DoktórEkspert branży outsourcingowej
Zobacz inne

Baza Firm

Rhenus Data Office Polska Sp. z o.o.
Rhenus Data Office Polska Sp. z o.o.
Zobacz inne