Blogi

Korytarze Komunikacyjne

Data dodania: 16.11.2018 21:31:43Data edycji: 20.11.2018 11:47:40liczba odsłon: 664
Wellness: Text Neck i Technokaleki
Wellness: Text Neck i TechnokalekiCzytaj całość

Niedawno pisałam o myleniu znaczenia komunikacji i transportu na przykładzie projektu, gdzie typowe biurowe korytarze zostały opisane jako "communication corridors" w wyniku wielopiętrowej pomyłki znaczeniowej. Czy jednak na pewno biurowe tranzyty muszą służyć jedynie przemieszczaniu? Redukowanie funkcji biurowych korytarzy jedynie do transportu to poważna strata w wykorzystaniu kilkunastu procent powierzchni biura!

Ale można to zmienić.  Planując z wyprzedzeniem można stworzyć "korytarze komunikacyjne", czyli dodatkowo wzbogacić tranzyt o miejsca do zatrzymania i rozmów, a nawet pracy indywidualnej. Takie wykorzystanie przestrzeni "pomiędzy", czyli ich „uwielofunkcyjnienie” i de facto przekształcenie ich w destynacje, promują zarówno Meblarze jak i niektórzy Architekci.

Jak z transportu zrobić komunikację

Aby móc lepiej wykorzystać korytarze trzeba jednak najpierw podjąć nieoczywistą decyzję i  raczej zwiększać, niż zmniejszać ich powierzchnię. Bo na przepisowych 1,4 m szerokości ciężko jest wypracować dodatkowe miejsce na zatoki i miejsca wyciszenia, nie mówiąc już o ograniczeniach jakie narzuca prawo budowlane. Pozornie paradoksalnie, najwięcej korzyści z poszerzenia (i typologiczne go rozbudowania funkcji) korytarzy najbardziej skorzystają projekty niskobudżetowe, w których liczy się każdy metr. Bo wzbogacenie funkcjonalności korytarzy pozwoli na dodanie najmniejszym możliwym kosztem największej liczby funkcjonalności.

Korytarz korytarzowi nie równy

Wielu Projektantów nadal z dużym dystansem podchodzi do dodawania funkcjonalności w korytarzach, szczególnie tych pełniących role ewakuacyjne, w których zarówno zastosowane materiały jak i przepustowość muszą spełniać bardzo restrykcyjne wymagania. Nie warto jednak bać się Strażaka i rezygnować w całości z tego sporego potencjału – należy szukać rozwiązań, które spełnią wyśrubowane normy bezpieczeństwa. A da się.

Najlepsze wielofunkcyjne wykorzystanie przestrzeni tranzytu do pracy udało mi się stworzyć w projekcie dla dynamicznie rosnącego SSC, który zajął butikowo zaprojektowany (a więc zdecydowanie nietypowy dla dużego Najemcy) biurowiec. Bryła biurowca, złożonego z dwóch oddzielnych skrzydeł, jest spięta trzonem komunikacyjnym w którym oprócz wind i klatki schodowej znajduje się szeroki korytarz z otwartym wnętrzem - w formie wielokondygnacyjnego komina. Pomimo wszystkich zastrzeżeń Strażaka udało się nam ten szeroki korytarz doposażyć w blaty i gniazda umożliwiające pracę z urządzeniami mobilnymi na stojąco. Co prawda w tym konkretnym rozwiązaniu, głównie właśnie ze względów ppoż. nie udało się wzbogacić tej przestrzeni o meble, ale i tak korytarze te są intensywnie wykorzystywane przez pracowników tego skądinąd bardzo gęsto zaprojektowanego biura.

Takich ograniczeń (zwykle) nie ma w typowych biurowych przestrzeniach otwartych. Szeroki wachlarz typologii wspierających jest do możliwy do wykorzystania w „korytarzach” na Open Space, które dzięki takiemu wzbogaceniu można przekształcić w Nowy Open Space, wspierający Pracę Opartą na Aktywności. Wystarczy do typowego przejścia dodać 80 – 100 cm szerokości traktu, aby zmieściły się w nim małe stoliki do kawy, sofy akustyczne czy też jednoosobowe budki telefoniczne. Warto iść dalej w tym myśleniu i rozbudowywać program korytarzy także o różne typologie eksperymentalne, przeznaczone dla różnych stylów pracy (indywidualnej, we współpracy, pracy zespołowej).

Poprzedni
Koniec Architektury
Koniec Architektury
Następny
Biuro jak Showroom
Biuro jak Showroom
Rusza Polski Instytut Środowiska Pracy
Rusza Polski Instytut Środowiska Pracy06.10.2018 20:34:41Stworzyliśmy stowarzyszenie dla Strategów Środowiskowych. Zapraszamy wszystkich do współpracy!Czytaj całość
Zarządzanie Zmianą: Zachęcaj, nie zmuszaj
Zarządzanie Zmianą: Zachęcaj, nie zmuszaj20.08.2018 04:31:44Do lamusa odchodzi typowe nakazowo-zakazowe podejście do zmiany stylu pracy, w procesach środowiskowych reprezentowane przez Złote Zasady. W ich miejsce jako najskuteczniejsze narzędzia Zarządzania Zmianą wchodzą metody pozytywnej motywacji.Czytaj całość
 ‘Mission Creep’, czyli gdy dobre intencje topią dobre inicjatywy
‘Mission Creep’, czyli gdy dobre intencje topią dobre inicjatywy17.07.2018 06:28:33Co się dzieje w inicjatywach środowiskowych gdy ich pierwsze sukcesy, bądź już same obietnice przyszłych sukcesów, zostaną wykorzystane do niekontrolowanej rozbudowy projektu? Dzisiaj będzie o niebezpieczeństwach ‘Mission Creep’, czyli rozrostu misji, w Strategii Środowiska Pracy.Czytaj całość
Biura Budżetówki - czas przejść z ilości na jakość
Biura Budżetówki - czas przejść z ilości na jakość16.04.2018 08:17:55Sektor publiczny nie jest na razie zainteresowany Strategią Środowiska Pracy. A szkoda. Bo w Budżetówce można by zaoszczędzić metry kwadratowe i podnieść jakość. Omawiam wyjątkowy przykład Sądu Najwyższego jako Najemcy z sektora instytucjonalnego. Czytaj całość
Urbanistyczną Akupunkturą go!
Urbanistyczną Akupunkturą go!19.03.2018 09:34:14Nawet w tych przypadkach, gdzie relokacja nie jest na agendzie, Strategia Środowiska Pracy nadal może wprowadzić pozytywną zmianę. Piszę o dużych możliwościach niewielkich interwencji przestrzennych. Czytaj całość

Newsletter

Kalendarium

  • DIGITAL BANKING & PAYMENTS SUMMIT19.02.2019 Warszawa
  • Akademia Najemcy - „Renegocjacje vs. Relokacje”28.02.2019 Wrocław
  • Trendy, które zmieniają biura06.03.2019 Łódz
Zobacz inne

Newsroom

  • Prywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentówPrywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentów15.02.2019
  • LEAN TO NIE TYLKO PROCESY… O JAKICH INNYCH ASPEKTACH CZĘSTO ZAPOMINAMY?LEAN TO NIE TYLKO PROCESY… O JAKICH INNYCH ASPEKTACH CZĘSTO ZAPOMINAMY?15.02.2019
  • Poznań na weekend 15- 17 lutegoPoznań na weekend 15- 17 lutego15.02.2019
  • Bydgoszcz na weekend 15-17 lutegoBydgoszcz na weekend 15-17 lutego15.02.2019
  • Szczecin na weekend 15- 17 lutegoSzczecin na weekend 15- 17 lutego15.02.2019
Zobacz inne

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 41997
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Literatura

Infografiki. Praktyczne zastosowanie w biznesie
Infografiki. Praktyczne zastosowanie w biznesieOnepress
Zobacz inne

Baza Firm

Gekko advisoryNOW
Gekko advisoryNOW
Zobacz inne