Blogi

Refleksje po koce

Data dodania: 03.10.2018 05:47:42Data edycji: 03.10.2018 06:27:48liczba odsłon: 845
Co robimy w nie-pracy?
Co robimy w nie-pracy?Czytaj całość

Konferencja o Konkursach Architektonicznych KOKA2018 to branżówka o wdzięcznej nazwie, zorganizowana dla stosunkowo wąskiego środowiska projektantów zainteresowanych konkursami architektonicznymi. Konkursy w polskich  warunkach organizowane są przede wszystkim przez podmioty administracji publicznej lub organizacje z sektora budżetówki. Jedni Architekci konkursów nie lubią, podczas gdy inni w pozyskują z nich większość zleceń. Ja z tego bardzo intensywnego spotkania wyniosłam dla siebie i moich Klientów główny wniosek, dotyczący wprowadzania konkursowych procedur do procesów zamówień na usługi architektoniczne związane z aranżacjami biur:

Konkursy na wnętrza? Warto spróbować!

Warto włożyć większy wysiłek i znaleźć dobrego partnera zarówno do projektów kubaturowych jak i stricte wnętrzarskich. A nawet w szczególnych przypadkach (gdy np. uzasadnia to skala zlecenia oraz pozawala czas) można by pokusić się o organizację procesów zamówieniowych w trybie konkursowym.

Prowadziłam w życiu już sporo przetargów na usługi architektoniczne, a jeszcze w większej ich liczbie uczestniczyłam jako oferent. Niestety, nie mogę tych doświadczeń oceniać jako pozytywne i wcale nie (tylko) dla tego, że nie zawsze je wygrywam. Otóż w większości procesów prowadzonych przez firmy z sektora prywatnego zarówno sam proces, jak i jego rezultat jest zwykle niejawny, a kryteria wyboru pozostają niejednoznaczne. W efekcie nie do końca wiadomo, dlaczego się przegrywa. A nawet, zadziwiająco często, nie wiadomo, dlaczego dany przetarg się wygrało! Nadal zbyt wiele procesów zamówieniowych charakteryzuje duża nietransparentność. Zbyt często na decyzje decydentów wpływa urok osobisty sprzedawcy usługi architektonicznej, nie kompetencje Architekta.

Architektoniczny oligopol ogranicza różnorodność

W efekcie przetargi na tworzenie aranżacji biurowych, które w przypadku dużych organizacji stanowią wielomilionowe (w eurówkach) inwestycje, w Polsce wygrywa zwykle jedno z kilku wyspecjalizowanych w tym obszarze biur projektowych lub architektonicznych. Co skutkuje zupełnie niepotrzebną standaryzacją i powtarzającymi się rozwiązaniami, i stoi w dość wyrazistym kontraście do deklarowanej przez uczestników rynku wyjątkowości i różnorodności dzisiejszych biur. Niestety - jako specjalista środowiskowy oglądając dziesiątki biur mam wrażenie ich wysokiego biurowego ujednolicenia i kolorowej, ale jednak monotonii. Wiele można usprawiedliwić, bo wiadomo: we wnętrzach, jak w houte coutre, królują sezonowe mody. Ale razy można oglądać takie same recepcje, ściany z mchu i identyczne biurowe huśtawki?

Dobre zaprojektowanie biura nie jest w końcu takie trudne, co zauważyli już twórcy z sektora nowoczesnych technologii. Zapowiada się, że PropTech już niedługo zacznie dostarczać nam przyzwoitej jakości rozwiązań standardowych powierzchni. Z tego powodu spodziewam się, że tym bardziej zacznie liczyć się projektowa oryginalność i design. Dlaczego więc nie otworzyć rynku aranżacji wnętrz komercyjnych na zupełnie nowe nazwiska i nowe twarze? Najciekawsze rozwiązania mogą zaoferować projektanci nieskażeni biurówką, a każdy przyzwoity kubaturowy Architekt z uprawnieniami z powodzeniem jest w stanie zrealizować dobry projekt aranżacji wnętrza.

Open Call sposobem na wyłowienie partnera

Bynajmniej nie zachęcam do pełnego stosowania procedur konkursowych poddanych surowym rygorom Prawa Zamówień Publicznych. Dobrowolne korzystanie z tego kontestowanego, bo wprowadzającego rygorystyczne obostrzenia, przepisu byłoby dla Najemcy strzałem w stopę. Natomiast wszystkich Klientów szukających Architekta do swojego biura zachęcam za to do skorzystania z procedury Open Call, która odpowiednio zastosowana może połączyć najlepsze elementy przetargu i konkursu. 

Stosowanie podejścia Open Call na potrzeby zamówień usług projektowych już teraz jest praktyką w wielu krajach zachodniej Europy. Co więcej, obecnie projekty biur realizowane przez moich kolegów pracujących na bardziej dojrzałych rynkach są często realizowane we w pełni partycypacyjnej procedurze User Experience Design, czyli współprojektowania w gronie zaangażowanych Użytkowników. Marzy mi się wprowadzanie i u nas elementów projektowania zorientowanego na Użytkownika, to na razie jednak pieśń przyszłości. Natomiast nic nie stoi na przeszkodzie aby oferty na projekt biura zbierać z otwartego rynku. Jestem przekonana, że już teraz moi Klienci mają wszystko, czego trzeba do organizowania procedur zamówieniowych w podejściu Open Call.

Poprzedni
Sieci wiedzy - zarys teorii korpo-polo
Sieci wiedzy - zarys teorii korpo-polo
Następny
Open Call  w działaniu
Open Call w działaniu
U kogo zamówić Strategię Środowiska Pracy?
U kogo zamówić Strategię Środowiska Pracy?15.01.2018 08:00:18Kogo wybrać na doradcę w procesie Strategii Środowiska Pracy? Obecnie na Polskim rynku działa pięć typów specjalizujących się w tej usłudze podmiotów.Czytaj całość
Sieci wiedzy - zarys teorii korpo-polo
Sieci wiedzy - zarys teorii korpo-polo25.09.2018 00:22:39Jak działają korporacje w Polsce? Co naprawdę dzieje się pod płaszczykiem zachodnioeuropejskiej standaryzacji? Dziś recenzuję “Sieci wiedzy” - książkę napisaną z reporterskim zacięciem i akademickim rygorem.Czytaj całość
Biurowy Spacerniak
Biurowy Spacerniak07.05.2018 07:37:14Zachęcam do stwarzania we wnętrzach biurowych okazji do chodzenia przez świadome tworzenie ‘Pętli Spacerowych’, które umożliwią wprowadzenie kultury ruchu do biura. Korytarze i transport stanowią od 10% do 20% powierzchni biura i można dobrze wykorzystać ten potencjał.Czytaj całość
 ‘Mission Creep’, czyli gdy dobre intencje topią dobre inicjatywy
‘Mission Creep’, czyli gdy dobre intencje topią dobre inicjatywy17.07.2018 06:28:33Co się dzieje w inicjatywach środowiskowych gdy ich pierwsze sukcesy, bądź już same obietnice przyszłych sukcesów, zostaną wykorzystane do niekontrolowanej rozbudowy projektu? Dzisiaj będzie o niebezpieczeństwach ‘Mission Creep’, czyli rozrostu misji, w Strategii Środowiska Pracy.Czytaj całość
"Biurowe aaS'y"
"Biurowe aaS'y"12.03.2019 10:30:38Nowe pojęcia zawierające w sobie charakterystykę “as a service” (czyli “aaS”) szturmem podbijają nieruchomościowy język. Co oznacza przejście z produktu na usługę? I jaką zmianę za sobą niesie pojawienie się “Biurowych aaS’ów”?Czytaj całość

Newsletter

Kalendarium

  • 19th Annual Shared Services and Outsourcing Week Europe 201913.05.2019 Lizbona
  • The Content IQ Summit London23.05.2019 Londyn
  • IX Europejski Kongres Finansowy 03.06.2019 Sopot
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • Buyer with GermanAntal Sp. z o.o.Gdańsk
  • Analityk z językiem hiszpańskimAntal Sp. z o.o.Kraków
  • GL Team LeaderAntal Sp. z o.o.Szczecin
  • HR Specialist with Norwegian, Dutch, Swedish, DanishAntal Sp. z o.o.Kraków
Zobacz inne
  • Antal Sp. z o.o.Rekrutacja, HR consulting, market research
Zobacz inne

Newsroom

  • Szkoła ma nadążyć za biznesem? Edukacja 2.0Szkoła ma nadążyć za biznesem? Edukacja 2.019.04.2019
  • Warsztaty z Adaptive Group podczas Shared Services & Outsourcing Week Lisbon 2019Warsztaty z Adaptive Group podczas Shared Services & Outsourcing Week Lisbon 201919.04.2019
  • Obecny rok ma być dla stolicy Wielkopolski rekordowy Obecny rok ma być dla stolicy Wielkopolski rekordowy 18.04.2019
  • Lepsza praca w cieniu matemtykiLepsza praca w cieniu matemtyki18.04.2019
  • Wiosna w biurzeWiosna w biurze18.04.2019
Zobacz inne

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 42911
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Literatura

Infografiki. Praktyczne zastosowanie w biznesie
Infografiki. Praktyczne zastosowanie w biznesieOnepress
Zobacz inne

Baza Firm

Skanska Property Poland
Skanska Property Poland
Zobacz inne