Blogi

Znaczeniowe pomyłki środowiskowe

Data dodania: 11.09.2018 09:03:59Data edycji: 11.09.2018 09:37:17liczba odsłon: 717
Wellness: Text Neck i Technokaleki
Wellness: Text Neck i TechnokalekiCzytaj całość

I znów. Niedawno podczas niezobowiązującej rozmowy od kolegi specjalisty z nieruchomościowej branży usłyszałam, że WYNAJMUJE lokal. Zastrzygłam uszami, bo inwestycje pod wynajem to moje hobby i pasja. Pomyślałam, że znalazłam pokrewną duszę. Niestety, szybko okazało się że ta osoba NAJMOWAŁA mieszkanie, stając się Najemcą, nie Wynajmującym. To tak jakby zakupy pomylić ze sprzedażą, a kupca ze sprzedawcą. Mylenie dwóch stron transakcji najmu nieruchomości to jedna z najczęstszych pomyłek w użyciu branżowego języka. Jego stosunkowa nowość, a czasami aktywnie złe nawyki specjalistów powodują, że nawet tam gdzie język Angielski, z którego je w większości tłumaczymy, nie pozostawia żadnych wątpliwości, w Polskim tłumaczeniu robi się dwuznaczny galimatias.

Jakie jeszcze inne mylne użycia różnych pojęć związanych blisko ze środowiskiem pracy spotykam najczęściej w swojej praktyce?

  • Hotdesk vs Sharedesk: Sharedesking to współdzielenie biurek przez określoną grupę Użytkowników to zespołowy styl pracy w odróżnieniu od Hotdeskingu, czyli wykorzystywania nieprzypisanych miejsc pracy przez pojedyncze osoby. Różnice między dwoma sposobami użytkowania współdzielonych stanowisk pracy omawiałam już wcześniej.
  • Elastyczne Biuro vs Biuro Oparte na Aktywności: Pierwsze określenie opisuje model zarządzania powierzchnią przez Zewnętrznego Operatora, drugie dotyczy stylu pracy Opartego na Aktywności. To rozróżnienie staje się coraz bardziej znaczące z powodu rozkwitu jednego z rodzajów Elastycznych Biur, czyli Coworka.
  • Budka Telefoniczna vs Pokój Pracy: Typologie pracy związane z Pracą Opartą na AKtywności ciągle ewoluują i zmieniają, warto jednak rozróżnić pomiędzy Pokojem Pracy (Cichej, Głośnej, bądź Indywidualnej), który stanowi odrębne pomieszczenie budowlane i jest częścią nieruchomości, od Budki Telefonicznej - czyli ruchomego Mebla. Co prawda z punktu widzenia Użytkownika obydwie te typologie mają bardzo podobne przeznaczenie, ale z punktu widzenia Wynajmującego i Najemcy różnią się one diametralnie. Różnice polegają nie tylko na mobilności (Budkę Telefoniczną można przenieść łatwo w inne miejsce - a Pokoju Pracy nie), ale też na prawach własności: Pokój Pracy jest częścią nieruchomości wynajmowanej, a Budka Telefoniczna jest zwykle własnością Najemcy. Przy okazji - warto zauważyć jak pojęcie "Budki Telefonicznej" zmieniło przypisanie z opisywania elementu małej ulicznej architektury (czyli zamykanego pomieszczenia w którym znajdował się ogólnodostępny stacjonarny aparat telefoniczny) na mebel biurowy - w którym de facto telefonu nie ma, ale z którego korzysta się do wykonywania różnego rodzaju poufnych rozmów.
  • Najem vs Wynajem: to dwie relacje stron jednej transakcji, której przedmiotem może być zarówno nieruchomość (czyli np. lokal usługowy przeznaczony na biuro) jak i przedmioty ruchome (jak np. biurko/ stanowisko pracy w Biurach Elastycznych). Najemca najmuje, czyli pozyskuje prawa do użytkowania a Wynajmujący wynajmując, się tych praw (czasowo i częściowo) zrzeka, w zamian za wynagrodzenie. Najemca zwykle płaci Wynajmującemu za możliwość korzystania z (nie)ruchomości, Wynajmujący to wynagrodzenie otrzymuje. Warto sobie to utrwalić, bo najem nieruchomości to najpopularniejsza forma użytkowania na rynku nieruchomości komercyjnych, a zarówno rosnąca ekonomia współdzielenia (której częścią jest Coworkowa Rewolucja), coraz większa specjalizacja Wynajmujących, oraz przykłady z bardziej rozwiniętych rynków nieruchomościowych wszystkie razem sugerują, że czeka nas dalsza komplikacja tego prostego, bo dwubiegunowego wyjściowego modelu, który w przyszłości będzie się dalej rozbudowywał o różne formy dzierżawy, podnajmu i użytkowania.
Poprzedni
Coworkowa rewolucja
Coworkowa rewolucja
Następny
Weekendowy KINT, czyli Krótko I Na Temat po raz 21
Weekendowy KINT, czyli Krótko I Na Temat po raz 21
Biuro jak Showroom
Biuro jak Showroom21.11.2018 13:46:50Trwa coworkowa rewolucja. Zmieniają się modele tworzenia przestrzeni biurowych, również biur korporacyjnych. Jak połączyć przeciwstawne interesy: organizacyjnego brandingu i współdzielenia? Dziś podaję jedną z możliwych recept. Czytaj całość
Ach, co to był za rok!
Ach, co to był za rok!29.12.2018 19:08:17Rok 2018 zapisuje się bardzo pozytywnie w historii Strategii Środowiskowej rozwijanej na polskim gruncie. Dlaczego? Wyjaśniam w moim podsumowującym minione środowiskowe 12 miesięcy wpisie.Czytaj całość
Biurowy Gamechanger 2020: od PowerPointa do YouTube'a
Biurowy Gamechanger 2020: od PowerPointa do YouTube'a27.08.2018 01:58:23Głównym powodem głębokiej zmiany stylu pracy ostatnich lat była reorganizacja biura w powiązaniu z nośnikami informacji, czyli przejście z papieru na digital. Takie ujęcie jest już dzisiaj historyczne, i czas szykować się na kolejną biurową rewolucję. Zaczynam (sporadyczny) cykl o prawdziwych Gamechangerach - generatorach biurowej zmiany.Czytaj całość
Sharedesking po Polsku
Sharedesking po Polsku22.01.2018 17:04:19Sharedesking, czyli współdzielenie biurek, często nie sprawdza się w polskich firmach. Dlaczego? Jak to zmienić? A może nie warto wprowadzać tego systemu?Czytaj całość
Homeoffice jako system, nie benefit
Homeoffice jako system, nie benefit06.02.2019 10:38:21Dziś prawie każda Organizacja oferuje pracę z domu. Jak skutecznie wprowadzić pracę zdalną jako rozwiązanie systemowe, a nie jedynie Employer Brandingowy benefit? Dlaczego model pracy zdalnej wymaga metodycznej implementacji? Czytaj całość

Newsletter

Kalendarium

  • DIGITAL BANKING & PAYMENTS SUMMIT19.02.2019 Warszawa
  • Akademia Najemcy - „Renegocjacje vs. Relokacje”28.02.2019 Wrocław
  • Trendy, które zmieniają biura06.03.2019 Łódz
Zobacz inne

Newsroom

  • Prywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentówPrywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentów15.02.2019
  • LEAN TO NIE TYLKO PROCESY… O JAKICH INNYCH ASPEKTACH CZĘSTO ZAPOMINAMY?LEAN TO NIE TYLKO PROCESY… O JAKICH INNYCH ASPEKTACH CZĘSTO ZAPOMINAMY?15.02.2019
  • Poznań na weekend 15- 17 lutegoPoznań na weekend 15- 17 lutego15.02.2019
  • Bydgoszcz na weekend 15-17 lutegoBydgoszcz na weekend 15-17 lutego15.02.2019
  • Szczecin na weekend 15- 17 lutegoSzczecin na weekend 15- 17 lutego15.02.2019
Zobacz inne

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 41997
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Literatura

Tworzenie modeli biznesowych. Podręcznik wizjonera
Tworzenie modeli biznesowych. Podręcznik wizjoneraOnepress
Zobacz inne

Baza Firm

Triple PR
Triple PR
Zobacz inne