Jesienią 1998 roku do użytku oddano Warsaw Financial Center - teraz świętuje okrągły Jubileusz

Data dodania: 07.12.2018

Jesienią 1998 roku do użytku oddano Warsaw Financial Center – pierwszy nowatorski wysokościowiec biurowy w stolicy. Budynek powstał na rogu Emilii Plater i Świętokrzyskiej – w miejscu, w pobliżu którego rodziły się miejskie legendy ostatnich 60 lat. To na Emilii Plater, w niedalekim sąsiedztwie, znajdował się pierwszy, kultowy klub „Stodoła”, w którym Leopold Tyrmand zapowiadał Festiwal „Jazz 58”; to tu w pawilonie „Emilia” warszawiacy nabywali pierwsze meblościanki i zestawy mebli Kon-Tiki… To wreszcie tu tętnił życiem klub „Akwarium”. W takim miejscu nie mógł powstać przypadkowy budynek.

Inspirację dla projektu Warsaw Financial Center stanowił biurowiec 333 Wacker Drive w Chicago. Autorami projektu architektonicznego byli Epstein & Sons International (Chicago), Kohn Pedersen Fox Associates (New York), Biuro Projektów Architektury J&J (Jerzy Janczak, Jerzy Skrzypczak, Warszawa). Generalnym wykonawcą projektu była firma PORR International AG (Austria). Koszt inwestycji oszacowano na 115 mln USD. Generalnym inwestorem zostali: Golub Raczkiewicz Epstein Partnership LP, Northwestern Mutual Life Insurance Company i Heitman Capital Management. Akt erekcyjny pod budowę Warsaw Financial Center został podpisany 14 listopada 1996 r.

Wieżowiec z założenia miały być najlepszym biurowcem w Warszawie oraz wyznaczać nowe standardy w rozwoju budownictwa wysokich budynków biurowych znanych z Stanów Zjednoczonych. Wybudowano go w stylu postmodernistycznym – jego bryłę tworzy graniastosłup, połączony z bryłą w kształcie łuku. Elewacja budynku powstała z granitu i szkła, a wykończona została aluminiowymi elementami. Budowa trwała dwa lata. 144-metrowy budynek zwieńczyła iglica, do której montażu użyto śmigłowca Mi-8.

Od 2012 r. Warsaw Financial Center należy do Allianz Real Estate i Curzon Capital Partners III – funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Tristan Capital Partners.

Moment zmian własnościowych wyznaczył nowy etap w życiu Warsaw Financial Center. Jego efektem na dzień dzisiejszy jest praktycznie 100% wynajętej powierzchni i wciąż niesłabnące zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców. Również w opiniach ekspertów branży nieruchomościowej biurowiec-jubilat niezmiennie zaliczany jest do czołówki najbardziej renomowanych wieżowców w regionie i stanowi ikonę stylu oraz ponadczasowych rozwiązań. Czas gra na korzyść Warsaw Financial Center! Taka sytuacja jest możliwa dzięki stałej modernizacji budynku i dopasowywaniu go do potrzeb najemców. W biurowcu mieszczą się nie tylko wiodące firmy z sektora bankowego czy prawnego, ale również te, w których większość pracowników stanowi pokolenie millenialsów. Dla nich zaawansowane technologie stanowią stały i naturalny element życia. Zatem główną ideą dbania o poziom budynku jest połączenie designerskiego szyku z najnowocześniejszymi technologiami, usprawniającymi jego funkcjonowanie.



Lobby przed remontem                                             Lobby po remoncie 



Milowym krokiem było oddanie pod koniec 2014 r, po generalnym remoncie, nowego lobby. Jego adaptacja to efekt dwuletnich prac modernizacyjnych według projektu firmy Epstein, która uczestniczyła też w budowie w 1998r. Nowoczesna przestrzeń, w której dominują czarno-białe elementy, doskonale współgrające z lustrzanym sufitem, nowoczesnym systemem oświetlenia i szklanymi panelami na ścianach, przełamanymi akcentami ze stali szlachetnej, idealnie wpisują się w koncepcje minimalistycznego wnętrza o najwyższej jakości estetycznej.

Na przeciwległym biegunie znajduje się jeden z największych atutów Warsaw Financial Center – taras, zwany Roofa 32 (jeden z najwyżej położonych otwartych tarasów w Warszawie). W sensie dosłownym – gdyż rozpościera się z niego zapierający dech widok na południową stronę miasta. W pogodne dni można napawać się perspektywą do 36 km. Pałac Kultury i Nauki – jeden z symboli stolicy, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Jeszcze nikt nie był tak blisko Zegara Milenijnego – wydawać by się mogło, że ten trzeci najwyżej położony zegar na świecie znajduje się tuż przed oczyma gości tarasu! Taras został zaadaptowany na potrzeby najemców. To tu toczy się letnie życie, odbywają się spotkania i wydarzenia specjalne. W przeciwieństwie do szykownego lobby, taras urządzono w stylu nowoczesnym, ale z położeniem akcentów na relaks i wypoczynek. Drewniane podłogi i wygodne fotele zachęcają do spędzenia tu kilku chwil w ciągu dnia Soczysty oranż mebli wypoczynkowych potęguję przyjazną atmosferę i idealnie wpisuje się w ostatnie trendy desigerskie.

Zaawansowanie technologiczne budynku widać już po wejściu do lobby, gdzie uwagę przykuwa imponująca ściana wizyjna, złożona z 24 55-calowych monitorów. Prezentowane są na niej materiały związane z WFC, ale również materiały związane z Warszawą oraz jej artystami. Odwiedzający budynek goście korzystają z systemu QR kodów – elektronicznych przepustek, które otwierają bramki. Kod można uzyskać drogą elektroniczną i zapisać go w telefonie komórkowym lub tradycyjną – na recepcji. Komunikację zapewnia inteligentny system wind, który został tak zaprogramowany, aby nawet w największych godzinach szczytu zapewnić pracownikom biurowca szybki dojazd do biura.

W Warsaw Financial Center stale też usprawniane są systemy, mające na celu zapewnić samowystarczalność budynku w wypadku awarii zewnętrznej. Budynek wyposażony został w 3 niezależne źródła zasilania oraz posiada własny agregat prądotwórczy. W przypadku awarii wody – w podziemiach WFC znajduje się pięć zbiorników o łącznej pojemności około 600 tys. litrów. Wieżowiec posiada też własną stację uzdatniania wody. Bezpieczeństwa pracowników chronią również zaawansowane zabezpieczenia pożarowe, w tym nowoczesne detektory dymu.



  Budowa                                                                       Współczesna bryła



Równolegle do działań, mających na celu stałe podnoszenie standardów zewnętrznych, jednym z elementów procesu komunikacji z najemcami było wdrożenie programu zmian przyjaznych środowisku. Prowadzone były działania edukacyjne, uświadamiające konieczność i niezbędność oszczędzania wody i energii. Dzięki tym działaniom Warsaw Financial Center uzyskało przyznawany przez amerykańską organizację U.S. Green Building Council (USGBC) certyfikat LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) na poziomie LEED Gold w 2014 roku.

 

Cały czas staramy się modernizować budynek i wprowadzać zmiany z wykorzystaniem najnowszych technologii. Zarządzanie takim biurowcem jak Warsaw Financial Center wymaga nadążania za najnowszymi światowymi trendami z zakresu zarządzania nieruchomościami. Co więcej – często musimy je wyprzedzać. Dzięki sprawnym działaniom całego zespołu, pracującego na rzecz WFC, możemy poszczycić się tak wysokim stopniem wynajęcia, jak również tak szacownym gronem najemców, z których wielu jest z nami od początku istnienia budynku! – komentuje Artur Lis, Asset Manager WFC.



WARSAW FINANCIAL CENTER W LICZBACH



  • 303 870 m3 kubatury
  •   71 000 m2 powierzchni użytkowej
  •   50 000 m2 powierzchni biurowej
  •     2 000 m2 typowej kondygnacji
  •        350 miejsc parkingowych
  •        165 m wysokości architektonicznej
  •        144 m wysokości do dachu
  •          33 kondygnacje nadziemne
  •          31 kondygnacji zajmowanych
  •          21 m iglica
  •          16 wind
  •            6 kondygnacji parkingowych
  •            2 kondygnacje podziemne

32-piętrowe Warsaw Financial Center ma 144 metry wysokości i zostało ukończone w 1998 roku. Był to pierwszy wysokościowiec biurowy klasy A zbudowany w Europie Środkowo-Wschodniej i wciąż jest ważnym, kultowym obiektem w Polsce. Warsaw Financial Center, położony u zbiegu ulic Emilii Plater i Świętokrzyskiej, w samym sercu Warszawy, oferuje łącznie 50 000 mkw. powierzchni najmu klasy A+. Portfolio najemców WFC obejmuje ponad 60 polskich i międzynarodowych firm z branży finansowej i FMCG, kancelarii prawnych i banków.

Od końca 2012 roku, na mocy porozumienia joint venture, właścicielami WFC są Allianz Real Estate i Curzon Capital Partners III, fundusz inwestycyjny zarządzany przez Tristan Capital Partners.

Materiały powiązane

Nieruchomości Oferta rynku biurowego stwarza dziś szerokie możliwości
Oferta rynku biurowego stwarza dziś szerokie możliwości
18.01.2019
Technologie Chmura wciąga developerów
Chmura wciąga developerów
26.04.2019
Inwestycje WeWork oficjalnie otwiera swoją pierwszą lokalizację w Warszawie
WeWork oficjalnie otwiera swoją pierwszą lokalizację w Warszawie
21.02.2019
Poprzedni
Raport ADP Polska o zatrudnieniu w nowoczesnej gospodarce
Raport ADP Polska o zatrudnieniu w nowoczesnej gospodarce
Następny
Do biurowca na warszawskiej Ochocie wprowadzi się First Data Polska
Do biurowca na warszawskiej Ochocie wprowadzi się First Data Polska

Newsletter

Kalendarium

  • The BSS Tour: Nordic Business Talks22.05.2019 Gdańsk
  • The Content IQ Summit London23.05.2019 Londyn
  • GBS Lions’ Talks: Everything You Always Wanted to Know About Knowledge Management but were afraid to ask30.05.2019 Cracow
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • RPA Maintenance SpecialistDigital WorkforceŁódź
  • RPA DeveloperDigital WorkforceŁódź
  • Analityk z językiem hiszpańskimAntal Sp. z o.o.Kraków
  • System ManagersDigital WorkforceŁódź
Zobacz inne
  • Digital WorkforceRobotic Process Automation, Intelligent Process Automation
  • Antal Sp. z o.o.Rekrutacja, HR consulting, market research
Zobacz inne

Eksperci

Aleksandra Piotrowska
Aleksandra Piotrowska
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 43107
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Antal, Cushman & Wakefield i Vastint dzielą się wiedząAntal, Cushman & Wakefield i Vastint dzielą się wiedzą17.05.2019
  • Poznań na weekend 17 - 19 majaPoznań na weekend 17 - 19 maja17.05.2019
  • Bydgoszcz na weekend 17 - 19 majaBydgoszcz na weekend 17 - 19 maja17.05.2019
  • Michał Bielawski prelegentem podczas Nordic Business Talks w GdańskuMichał Bielawski prelegentem podczas Nordic Business Talks w Gdańsku17.05.2019
  • Lublin na weekend 17 - 19 majaLublin na weekend 17 - 19 maja17.05.2019
Zobacz inne

Literatura

STRATEGIA LEAN
STRATEGIA LEANRadek Drzewiecki
Zobacz inne

Blogi

  • Eventowy zawrót głowy
    Eventowy zawrót głowyWiktor Doktór
  • Bajkowo workplejsowo
    Bajkowo workplejsowoKarina Kreja
  • Ewolucja strategii nieruchomościowej
    Ewolucja strategii nieruchomościowejKarina Kreja
  • Strategia na peryferiach
    Strategia na peryferiachKarina Kreja
  • Wellness: Dzieci w biurze
    Wellness: Dzieci w biurzeKarina Kreja
Zobacz inne
  • Hubert Lipiński
    Hubert LipińskiTrener, Doradca, Menedżer, założyciel i właściciel firmy szkoleniowo doradczej bpcr.pl
  • Katarzyna Swatowska
    Katarzyna SwatowskaEkspert w działaniach Public Relations dla Call Contact Center oraz branży nowych technologii
  • Karina Kreja
    Karina KrejaEkspert Strategii Środowiska Pracy, Architekt, Rzeczoznawca Majątkowy.
  • Wiktor Doktór
    Wiktor DoktórEkspert branży outsourcingowej
  • Piotr  Rutkowski
    Piotr Rutkowski Ekspert ds. outsourcingu
Zobacz inne

Baza Firm

Antal Sp. z o.o.
Antal Sp. z o.o.
Zobacz inne