MONOPOLIS - 23 400 mkw. najwyższej klasy biur powstanie w Łodzi

Data dodania: 16.05.2017

Zabytkowe przestrzenie dawnego Monopolu Wódczanego zamienią się w Monopolis - unikatowy projekt, który połączy w sobie najwyższej klasy biura, usługi i kulturę z szeroką ofertą gastronomiczną.

MONOPOLIS – w duchu miasta

MONOPOLIS to nowy projekt, który firma deweloperska Virako zrealizuje w centrum Łodzi. W wyjątkowy sposób zostaną tu połączone różne obszary działania. Obok części biurowej, w której Virako stworzy najwyższy komfort pracy, powstaną przestrzenie dla ważnych wydarzeń kulturalnych, spędzania wolnego czasu i relaksu.

- Biurowiec – choćby nie wiem, jak nowoczesny – to dziś za mało. Miejsce pracy to już nie stanowisko z biurkiem i telefonem od 9 do 17, to już nawet nie biuro z ciekawym wyposażeniem w hamak i playstation. To przestrzeń, w której wygodnie i komfortowo spędzimy czas – możemy wziąć laptopa, telefon i pracować w zieleni, pójść do kawiarni piętro niżej, spotkać się z klientem w restauracji, zostawić dziecko w klubie tuż obok. Wszystko w zasięgu ręki i wszystko to znajdziemy w Monopolis – mówi Krzysztof Witkowski, Prezes Zarządu Virako.

W Monopolis powstanie 23 400 mkw. najwyższej klasy biur. Zostaną stworzone w głównym gmachu dawnej rozlewni wódki i dwóch nowych budynkach. W postindustrialnych przestrzeniach historycznego budynku M1 powstanie 7 000 mkw. nowoczesnych biur. W dwóch nowych gmachach M2 i M3 – odpowiednio 8 050 i 8 350 mkw. W sumie niemal 2 500 komfortowych miejsc pracy o najwyższym standardzie. Obiekty oferują elastyczną w aranżacji i dobrze doświetloną przestrzeń typu „open-space”.

MONOPOLIS – w duchu miasta

Goście i klienci Monopolis będą mieli do dyspozycji poza biurami także restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, kameralny skwer, zielone tarasy na dachu, muzeum poświęcone historii Monopolu Wódczanego, galerię sztuki, teatr, spa z basenem, klub malucha i przedszkole. Przestrzeń Monopolis będzie otwarta i przyjazna całym rodzinom. Dzieci znajdą tu miejsce do zabawy i rozwoju na warsztatach w klubie dla najmłodszych. Dorośli skorzystają z szerokiej oferty kulturalno-rekreacyjnej. Koncepcja wpisuje się w założenia Nowego Centrum Łodzi – jest nowoczesna, wielofunkcyjna i tworzy na mapie miasta wyjątkową przestrzeń dla jego mieszkańców.

- Od lat budujemy i zarządzamy biurowcami, które charakteryzuje najwyższy standard. Wiemy, czego oczekują najemcy, jak ewoluują ich potrzeby. Monopolis jest odpowiedzią na ten zmieniający się świat. To biura szyte na miarę – dodaje Krzysztof Witkowski.

Lokalizacja Monopolis

Inwestycja jest zlokalizowana u zbiegu głównych arterii miasta – al. Piłsudskiego i ul. Kopcińskiego. Kompleks jest dobrze skomunikowany z dworcem Łódź Fabryczna oraz z lotniskiem. Dojazd do autostrady A1 zajmuje 10 minut. W pobliżu zespołu są przystanki łącznie 23 linii autobusowych i tramwajowych.

Monopolis będzie certyfikowany w systemie BREEAM, na poziomie bardzo dobrym i znakomitym. Zgodnie z wymogami certyfikacji, wszystkie rozwiązania technologiczne i budowlane w zespole mają na celu stworzenie komfortowego i przyjemnego środowiska pracy, optymalizację kosztów eksploatacyjnych oraz ograniczenie negatywnych oddziaływań na środowisko.

Architektura Monopolis

Projekt Monopolis przygotowała uznana polska pracownia Grupa5 Architekci we współpracy z łódzką pracownią Jerzego Lutomskiego. Projektując Monopolis i urządzając jego przestrzenie architekci zadbali o każdy szczegół. Stworzyli miejsce, które odpowie na potrzeby mieszkańców. Które stanie się strefą spotkań, wypoczynku, aktywności i wydarzeń, również kulturalnych.

- Monopolis to miejsce wyjątkowe. Ujmujące skalą i urbanistycznym układem zasługującym na drugie życie. Zachowaliśmy historyczne proporcje zabytkowych budynków, nie ingerowaliśmy w to, co w nich najważniejsze, przybudowami. Dodatkowe powierzchnie biurowe umieściliśmy w nowych bryłach. Historyczna patyna będzie uzupełniona o elegancką współczesność. Biurowy porządek będzie przenikać się z kulturą i aktywną rekreacją – opowiada Rafał Grzelewski, główny projektant Monopolis.

Na szczególną uwagę zasługują rozwiązania architektoniczne, które wydobyły ukryte dotąd piękno pofabrycznego dziedzictwa.

- Na najniższej kondygnacji znajduje się wspaniała piwnica. Uznaliśmy, że nie powinna pełnić funkcji zaplecza, magazynu dla części biurowej, ale należy wydobyć ją na zewnątrz. Zaprojektowaliśmy zagłębiony, lecz otwarty pasaż z dwoma poziomami przestrzeni do odpoczynku i spędzania czasu. Pasaż połączyliśmy z parterem inwestycji terenowymi kaskadami, które urządzają i porządkują przestrzeń – mówi Rafał Grzelewski. - Projekt to nie pojedyncze budynki. To nie tylko program upakowany w kubaturę, ale emocje i wizja ujęte w całość. Potencjał dawnej fabryki i zaangażowanie inwestora przekonały nas do realizacji magicznego miejsca w Łodzi. Zamiast typowej przestrzeni biurowej będziemy mieli prawdziwe, żyjące miejsce. Jestem przekonany, że Monopolis będzie kolejną wyjątkową wizytówką Łodzi – dodaje.

MONOPOLIS – w duchu miasta

Otwarcie Monopolis

- Łódź słynie już z adaptacji pofabrycznych przestrzeni do nowych funkcji. Monopolis ma szansę stać się jednym z niepowtarzalnych projektów nie tylko w Łodzi, ale i poza jej granicami. Dawny Monopol – z uwagi na specyfikę swojej działalności - był od powstania niedostępny dla szerokiej publiczności. Monopolis będzie za to otwarte, zapraszające do środka. Nie trzeba być klientem restauracji, czy najemcą biura, aby spędzić czas w jego przestrzeniach – mówi Hanna Zdanowska, Prezydent Łodzi.

Prace budowlane w Monopolis rozpoczną się w drugiej połowie tego roku. W pierwszym etapie zostaną odrestaurowane i zaadaptowane do nowych funkcji historyczne budynki dawnego Monopolu Wódczanego. Zrealizowane zostaną nowoczesne biura w dawnym gmachu postindustrialnym, a także inne miastotwórcze funkcje. Budynek M1, podobnie jak pozostałe zrewitalizowane przestrzenie Monopolis, zostanie oddany do użytku w drugiej połowie 2018 roku. W kolejnych etapach powstaną budynki M2 i M3. Zostaną ukończone odpowiednio w 2019 i 2020 roku.

Łódzki rynek biurowy

Łódź to siódmy największy rynek biurowy w Polsce (po Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach i Poznaniu). Łączne zasoby powierzchni biurowej w Łodzi sięgają 374 200 mkw. Centralna lokalizacja, dobre zaplecze wykwalifikowanej kadry oraz rozwinięta infrastruktura transportowa sprawiają, że Łódź staje się jedną z bardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w kraju. W ostatnich latach Łódź umocniła swoją pozycję ważnego ośrodka dla branży nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce. W I kwartale 2017 r. wskaźnik powierzchni niewynajętej wyniósł 5,8%, co jest najniższym wynikiem wśród głównych rynków biurowych w kraju.

- Łódź rozwija się dynamicznie, przyciągając przedsiębiorstwa, które tworzą nowe miejsca pracy, rozwijają swoje struktury, a w konsekwencji – zwiększają zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe. Wierzymy, że projekt Monopolis będzie cieszył się dużym zainteresowaniem firm – najemców powierzchni biurowych - mówi Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych w JLL.

Firma JLL pełni funkcję wyłącznego agenta ds. komercjalizacji i marketingu kompleksu Monopolis.

Historia Monopolis

Monopol Wódczany, trzeci co do wielkości zespół fabryczny, po zakładach Karola Scheiblera i Izraela Poznańskiego, został zbudowany w 1902 roku i przez wiele lat stanowił ważny element rozwoju miasta. Dzięki poczynionym inwestycjom, łódzki zakład stał się najnowocześniejszym w polskiej branży spirytusowej. Największy rozkwit i sukcesy nastąpiły pod koniec lat 70-tych. Monopol Wódczany od zawsze odgrywał wielką rolę w życiu miasta. Był nie tylko miejscem pracy, ale również centrum wydarzeń społecznych i kulturalnych.

 

Komentarze

Materiały powiązane

NieruchomościTryton Business House w Gdańsku niemal w całości wynajęty
Tryton Business House w Gdańsku niemal w całości wynajęty
24.07.2017
InwestycjeKrótki przewodnik po najważniejszych wydarzeniach biznesowych w Rzeszowie
Krótki przewodnik po najważniejszych wydarzeniach biznesowych w Rzeszowie
02.06.2017
RaportyColliers International i IQS zbadały potencjał i perspektywy rozwoju  rynku centrów outletowych w Polsce
Colliers International i IQS zbadały potencjał i perspektywy rozwoju rynku centrów outletowych w Polsce
25.04.2017
Poprzedni
Już po raz piąty rusza akcja "Zrzuć zbędne kilowaty"
Już po raz piąty rusza akcja "Zrzuć zbędne kilowaty"
Następny
Jakie czynniki sprawiają, że firmy postrzegane są jako atrakcyjne miejsce pracy?
Jakie czynniki sprawiają, że firmy postrzegane są jako atrakcyjne miejsce pracy?

Newsletter

Kalendarium

  • Summit EOIF GigaCon 2017 – Elektroniczny Obieg Informacji w Firmie 26.07.2017 Warszawa
  • VIII Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości Komercyjnych03.08.2017 Warszawa
  • Business English Spark Up14.08.2017 Przypki
Zobacz inne

Rekrutacja

  • Specjalista ds. TelesprzedażyPro ProgressioWarszawa
  • Specjalista ds. Kadr i PłacTMF PolandWarszawa
  • Młodszy Specjalista ds. PłacTMF PolandWarszawa
  • Client Services Specialist CAPITA (POLSKA) SP z o.o.Kraków
  • Asystent w dziale PłacTMF PolandWarszawa
Zobacz inne
  • Gi GroupDoradztwo i Consulting, Search&Selection, Head Hunting, Rekrutacje stałe i praca tymczasowa
  • Adecco Poland Sp. z o.o.Doradztwo personalne, usługi HR
  • Pro ProgressioOutsourcing - promocja, edukacja, networking
  • CAPITA (POLSKA) SP z o.o.Finanse i Księgowość; Rekrutacja i zasoby ludzkie; Profesjonalne usługi w wielu językach; Wsparcie i usprawnianie procesów, Ubezpieczenia, Obsługa Klienta i wsparcie sprzedaży; Outsourcing usług prawniczych
  • TMF PolandOutsouricng procesów biznesowych, księgowość, kadry, płace, sekretariat korporacyjny, sprawozdawczosć podatkowa, sekurytyzacja
Zobacz inne

Eksperci

Krzysztof  Wróbel
Krzysztof WróbelEkspert w branży outsourcingowej. Aktywnie działa od 2007 roku.
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 33115
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Colliers International podsumowuje I połowę roku na rynku magazynowym w Polsce Colliers International podsumowuje I połowę roku na rynku magazynowym w Polsce 25.07.2017
  • Międzynarodowe oblicza BydgoszczyMiędzynarodowe oblicza Bydgoszczy25.07.2017
  • Okiem Eksperta - co powinien zrobić pracownik, któremu zepsuł się komputerOkiem Eksperta - co powinien zrobić pracownik, któremu zepsuł się komputer25.07.2017
  • Nowa S.A. nowym najemcą w Hines Distribution Park SosnowiecNowa S.A. nowym najemcą w Hines Distribution Park Sosnowiec25.07.2017
  • Firma doradcza JLL podsumowała I półrocze 2017 na warszawskim rynku biurowymFirma doradcza JLL podsumowała I półrocze 2017 na warszawskim rynku biurowym25.07.2017
Zobacz inne

Literatura

Facility Management 2.0 Infrastruktura i nieruchomości
Facility Management 2.0 Infrastruktura i nieruchomościGrupa Medium
Zobacz inne

Blogi

  • „Call center od co najmniej 10 lat stoi w miejscu, wciąż utrudnia klientom kontakt ze sobą” – czyżby ?
    „Call center od co najmniej 10 lat stoi w miejscu, wciąż utrudnia klientom kontakt ze sobą” – czyżby ?Polskie Forum Call Center
  • Winning companies of the future will connect instead of employing people. How to build business communities?
    Winning companies of the future will connect instead of employing people. How to build business communities?Krzysztof Herdzik
  • Jak skutecznie motywować zespół do działania?  A czy Ty jesteś zmotywowany, szefie?
    Jak skutecznie motywować zespół do działania? A czy Ty jesteś zmotywowany, szefie?Robert Zych
  • Drużyna  pierścienia z Savills przeanalizowała Mordor
    Drużyna pierścienia z Savills przeanalizowała MordorDymitr Doktór
  • SSC – co to jest?
    SSC – co to jest?Wiktor Doktór
Zobacz inne
  • Karol Froń
    Karol Froń
  • Piotr  Rutkowski
    Piotr Rutkowski Ekspert ds. outsourcingu
  • Anna Sarnacka–Smith
    Anna Sarnacka–SmithDIAGNOZA KOMPETENCJI DISC D3, EFFECTIVENESS
  • Katarzyna Swatowska
    Katarzyna SwatowskaEkspert w działaniach Public Relations dla Call Contact Center oraz branży nowych technologii
  • Daniel Bąk
    Daniel BąkEkspert w dziedzinie BPM, ECM, Back Office Outsourcing, Zarządzanie dokumentami
Zobacz inne

Baza Firm

KiDS&Co.
KiDS&Co.
Zobacz inne