Moskwa vs Warszawa

Data dodania: 20.06.2018

Moskwa, jedno z miast-gospodarzy właśnie trwających mistrzostw świata w piłce nożnej, ma pięć razy więcej mieszkańców niż Warszawa. Największy moskiewski stadion może pomieścić aż 81 tys. kibiców, o ok. 23 tys. więcej niż Stadion Narodowy. Do dyspozycji turystów odwiedzających Moskwę, których w 2017 roku było 17,5 mln, jest aż 650 hoteli, czyli ponad 7 razy więcej niż w Warszawie. Tegoroczna stolica piłki nożnej przeżywa właśnie największe oblężenie turystyczne, dlatego eksperci CBRE przyjrzeli się jej z bliska.

- Mistrzostwa świata w piłce nożnej to szczególny czas, zwłaszcza dla miast-gospodarzy. W związku z dużym zainteresowaniem wydarzeniem wśród kibiców z całego świata, ściągają do nich na niespotykaną skalę turyści. W tym roku, stolicą piłki nożnej możemy śmiało mianować Moskwę, w której rozegranych zostanie część meczy mundialu. Postanowiliśmy przyjrzeć się temu miastu nieco bliżej i odpowiedzieć na pytanie, jak jest ono przygotowane na to wydarzenie. Poza tym, że liczy ponad pięć razy więcej mieszkańców niż Warszawa, może pochwalić się dobrym zapleczem noclegowym, ale warto też zwrócić uwagę na rozbudowaną przestrzeń biurową czy handlową – mówi Agata Czarnecka, Dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa w CBRE.

Moskwa-Warszawa w pojedynku turystycznym: 4:0

W Moskwie znajdują się dwa stadiony: większy, czyli Stadion Łużniki, oraz mniejszy – Spartak Arena, na którym pierwszy mecz zagrała reprezentacja Polski. Łącznie są w stanie pomieścić aż 126 360 osób (Łużniki: 81 000, Spartak: 46 360). Na warszawskim Stadionie Narodowym zmieści się mniej, bo 58 500 osób.

Jeżeli chodzi o bazę noclegową, w stolicy Rosji jest aż 650 hoteli, które oferują 65 500 pokoi. W Warszawie tych obiektów jest mniej – zaledwie 88, w których goście mają do dyspozycji 13 600 pokoi. Również pod względem liczby turystów, Moskwa ma większą przepustowość niż stolica Polski. W 2016 roku stolicę Rosji odwiedziło 17,5 mln turystów, z czego 4,5 mln to obcokrajowcy. Do Warszawy w tym samym roku przyjechało 9,6 mln turystów, w tym 2,7 mln obywateli innych państw. Warto też zwrócić uwagę na liczbę pasażerów na lotniskach. W Moskwie znajdują się aż cztery porty lotnicze, na których w 2017 roku wylądowało 88,14 mln pasażerów. W Warszawie w tym samym czasie Okęcie i Modlin odwiedziło 18,7 mln turystów.

W przerwie od meczu na zakupy do centrum handlowego

Moskwa może pochwalić się imponującym zapleczem handlowym. Na jej terenie znajduje się aż 6 mln mkw. powierzchni. Największe centrum to Aviapark, które ma aż 230.000 mkw., czyli jest dwa razy większe niż największa w Warszawie Arkadia (113 000 mkw). Również biorąc pod uwagę miesięczne stawki czynszu w galeriach, Moskwa jest zdecydowanie droższa niż polska stolica – 310 euro/mkw. vs. 130 euro/mkw.

Najwyższe centrum biznesowe i spore zaplecze biurowe

Kibice piłki nożnej w przerwach między meczami mogą zobaczyć Federation Tower, czyli najwyższy budynek w Moskwie, który mierzy aż 373 metry i do 2017 roku był najwyższym wieżowcem w Europie (teraz jest to Łachta Centr w Petersburgu). To centrum biznesowe jest jednym z budynków składających się na powierzchnie biurowe w Moskwie. W sumie biura zajmują aż 17 mln mkw. powierzchni w stolicy Rosji, a średni miesięczny czynsz na metr kwadratowy wynosi aż 54 euro. W Warszawie, gdzie mamy 5,3 mln mkw. powierzchni biurowej, stawka czynszu jest o połowę niższa, bo wynosi 23 euro.

- Wielkie wydarzenia sportowe, takie jak Igrzyska Olimpijskie, czy mundial to duża szansa dla miast-gospodarzy i ich mieszkańców. Promocja na świecie, rozwój bazy hotelowej, infrastruktury czy zaplecza sportowego to ich najważniejsze benefity. Warszawa z pewnością zyskała na organizacji Euro 2012. Z analizy Deloitte wynika, że podczas trwania Mistrzostw Europy, stolicę Polski odwiedziło łącznie ok. 560 tys. osób, które wydały w mieście aż 619 mln zł. Do tego dochodzą korzyści wizerunkowo-społeczne i administracyjno-organizacyjne – podsumowuje Agata Czarnecka.

Moskwa vs Warszawa

Materiały powiązane

NieruchomościGrupę Eiffage w transakcji najmu powierzchni biurowej reprezentowała firma Savills.
Grupę Eiffage w transakcji najmu powierzchni biurowej reprezentowała firma Savills.
25.10.2018
InwestycjeDom maklerski Q Securities S.A. został nowym najemcą Centrum Królewska
Dom maklerski Q Securities S.A. został nowym najemcą Centrum Królewska
05.02.2019
TechnologieRelacja: Trzecia edycja Projekt BMS- czy rynek technologii budynkowych gotowy jest na wyzwania przyszłości?
Relacja: Trzecia edycja Projekt BMS- czy rynek technologii budynkowych gotowy jest na wyzwania przyszłości?
16.11.2018
Poprzedni
Nadchodzi Business Intelligence Trends
Nadchodzi Business Intelligence Trends
Następny
Szczecin otwarty na innowacje
Szczecin otwarty na innowacje

Newsletter

Kalendarium

  • DIGITAL BANKING & PAYMENTS SUMMIT19.02.2019 Warszawa
  • Akademia Najemcy - „Renegocjacje vs. Relokacje”28.02.2019 Wrocław
  • Trendy, które zmieniają biura06.03.2019 Łódz
Zobacz inne

Eksperci

Sebastian Osuch
Sebastian Osuch
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 42020
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • ZANIM ORGANIZACJA PODEJMIE SIĘ STRATEGICZNEJ TRANSFORMACJIZANIM ORGANIZACJA PODEJMIE SIĘ STRATEGICZNEJ TRANSFORMACJI18.02.2019
  • Śląskie centrum biurowe pod opieką CBREŚląskie centrum biurowe pod opieką CBRE18.02.2019
  • Adam Lis dołącza do JLL w roli doradcy ds. elastycznych rozwiązań biurowychAdam Lis dołącza do JLL w roli doradcy ds. elastycznych rozwiązań biurowych18.02.2019
  • Rok 2018 upłynął w Galerii Olimp pod znakiem startu modernizacji remodelingu i przebudowyRok 2018 upłynął w Galerii Olimp pod znakiem startu modernizacji remodelingu i przebudowy18.02.2019
  • Prywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentówPrywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentów15.02.2019
Zobacz inne

Literatura

Determinanty rentowności firm działających w sektorze nowoczesnych usług biznesowych
Determinanty rentowności firm działających w sektorze nowoczesnych usług biznesowychDifin
Zobacz inne

Blogi

  • Glonojad na Szybie
    Glonojad na SzybieKarina Kreja
  • Homeoffice jako system, nie benefit
    Homeoffice jako system, nie benefitKarina Kreja
  • Wellness: Text Neck i Technokaleki
    Wellness: Text Neck i TechnokalekiKarina Kreja
  • Wellness: Mit 10,000 kroków
    Wellness: Mit 10,000 krokówKarina Kreja
  • Wellness: Ergonomia, głupcze!
    Wellness: Ergonomia, głupcze!Karina Kreja
Zobacz inne
  • Karol Froń
    Karol Froń
  • Waldek Olbryk
    Waldek Olbryk
  • Katarzyna Swatowska
    Katarzyna SwatowskaEkspert w działaniach Public Relations dla Call Contact Center oraz branży nowych technologii
  • Piotr  Rutkowski
    Piotr Rutkowski Ekspert ds. outsourcingu
  • Daniel Bąk
    Daniel BąkEkspert w dziedzinie BPM, ECM, Back Office Outsourcing, Zarządzanie dokumentami
Zobacz inne

Baza Firm

SourceOne Advisory
SourceOne Advisory
Zobacz inne