Najlepsze przestrzenie biurowe w Polsce i ich wyzwania

Data dodania: 07.11.2018

O laureatach konkursu OFFICE SUPERSTAR, pracy przy projektach biurowych i ich wyzwaniach, rozmawiamy z Konradem Krusiewiczem, Właścicielem The Design Group.

 


Kamila Czyżyk, Pro Progressio: Za nami kolejna edycja konkursu OFFICE SUPERSTAR organizowanego przez firmę CBRE. W tym roku spośród ponad 100 uczestników konkursu wyłoniono 11 firm, które posiadają najlepsze wnętrza biurowe w Polsce, w tym dwa projekty realizowane przez TheDesignGroup: biuro ESET i PeopleScout. Jakie kryteria były brane pod uwagę przy wyborze zwycięzcy?

 

Konrad Krusiewicz, The Design Group: Nagrody w tym konkursie są przyznawane przez jury, w grono którego wchodzą poważne osobistości świata architektury i nieruchomości. Kryteria o jakich nam wiadomo to oczywiście styl i jakość biur, ale równocześnie, i tak samo ważne, są innowacyjność pod kątem zaprogramowania przestrzeni i zaimplementowanych rozwiązań. Konkurencja jest zawsze na naprawdę wysokim poziomie, tym bardziej cieszymy się z docenienia naszej pracy.

 

W zeszłym roku (2017 - I edycja Konkursu) laureatem nagrody było biuro XL CATLIN Waszego projektu. Zarówno XL CATLIN jak i, wyróżnione w tym roku, biuro PeopleScout zostały nagrodzone w kategorii „biuro w branży BPO/SSC”. Czy praca nad aranżacją przestrzeni biurowych dla firm z sektora BPO/SSC znacznie różni się od realizacji projektów dla pozostałych branż?
 

Podstawową zasadą jest zrozumienie potrzeb przyszłych użytkowników i znalezienie płaszczyzny porozumienia z Klientem. Projekty dla branży BPO/SSC są o tyle wyzwaniem, że musimy sprostać oczekiwaniom wielu osób, często różniących się wiekiem czy narodowością. To wymaga dostosowania przestrzeni dla szeregu różnych potrzeb i przyzwyczajeń – wykreowania przestrzeni zaspokajającej wiele różnych oczekiwań. Praca z tą branżą to fantastyczne doświadczenie i możliwość tworzenia ciekawych, nowatorskich przestrzeni.  Warto także wspomnieć, że biuro XL CATLIN znalazło swoje miejsce w zestawieniu ORACLE (2017), jako jedno z pięciu najbardziej innowacyjnych środowisk pracy na świecie, obok projektów z USA i Australii.

Co jest priorytetem w realizacji przestrzeni biurowych dla tego sektora? Z Waszego doświadczenia, jakie rozwiązania najbardziej sprawdzają się dla pracowników Centrów Usług Wspólnych?
 

Połączenie funkcjonalności przestrzeni dla działów różnego typu - to zdecydowanie priorytet. Supply chain, logistyka, controling, Customer service i inne – wszystkie te działy muszą współgrać w ramach jednej otwartej przestrzeni, zapewniającej im dostęp do różnego typu funkcjonalności. To co sprawdza się w ramach projektowania powierzchni biurowej to oczywiście miejsca do mniejszych i większych spotkań, przestrzenie typu agile, budki do wideokonferencji, różnorodne strefy relaksu i jadalnie, townhalle. Dodatkowo odpowiednio zaprojektowana akustyka, no i oświetlenie! O tym wiele osób zapomina, a oświetlenie to podstawa dobrej aranżacji wnętrza biurowego.

Jednym z nagrodzonych projektów jest biuro PeopleScout True Blue Company, które znajduje się w kompleksie biurowym Orange Office Park na krakowskim Zabłociu. Jak wspominacie pracę przy tym projekcie i co, z perspektywy czasu, było największym wyzwaniem w aranżacji tej powierzchni biurowej?


Projektowanie tej przestrzeni było szczególnie ciekawe. Na średniej wielkości powierzchni musieliśmy zmieścić wszystkie potrzebne funkcje w sposób, który pozwoli na poczucie przestrzenności. Udało nam się połączyć wszystkie oczekiwane przez Klienta elementy, w bardzo dobrze zaprogramowany sposób. Ubraliśmy to również w bardzo ciepłe i nieprzytłaczające rozwiązania projektowe. To było dobre doświadczenie.
 

 

Kolejny projekt to biuro XL Catlin. Porównując obydwa projekty widzimy znaczącą różnice w kolorystyce wnętrza. PeopleScout jest ciepłe kolorystycznie, industrialne, eleganckie. XL Catlin to zupełne przeciwieństwo: mocne kontrasty bieli i czerni nadają nieco surowy klimat całej przestrzeni. Czym zatem kierujecie się przy wyborze klimatu danego miejsca na etapie koncepcyjnym? Jakie czynniki zaważają o finalnej decyzji wyglądu danego miejsca?
 

Kierujemy się tym, co marka Klienta chce komunikować swoim wnętrzem. To jak wygląda biuro od środka musi być spójne zarówno dla klienta wewnętrznego – pracownika, jak i klientów zewnętrznych. W XL CATLIN chcieliśmy pokazać dużą, poważną i stabilną firmę, która jednocześnie jest nowoczesna i otwarta na potrzeby swoich pracowników – pozwala im na korzystanie z biura jak z otwartego i nieograniczonego organizmu. Stąd wnętrze zaprojektowane modułowo z dużą ilością przestrzeni o różnej funkcjonalności. Ostateczną decyzję o formie przestrzeni podejmujemy zawsze razem z naszymi Klientami. To zawsze wspólne dzieło.

 

Na koniec pytanie o grzechy projektantów. Oglądając przeróżne wnętrza biurowe, na jakie aranżacyjne rozwiązania jesteście najbardziej wyczuleni? I które z błędów w aranżacji wnętrz są najbardziej szkodliwe dla pracowników danego biura?


Podstawowym problemem jest przekonanie, że wstawienie budki telefonicznej i kilku poduch rozwiązuje wszystkie problemy biura (śmiech).  Tak zupełnie serio, bardzo fajnie, że co raz więcej firm (Klientów) zwraca uwagę na to, jak biuro faktycznie funkcjonuje i co ma do zaoferowania pracownikom. Niestety, to co czasem zauważamy w innych projektach, to brak wewnętrznego zrozumienia potrzeb drugiego człowieka. Brak oddania mu przestrzeni we władanie, czyli stworzenia takiej przestrzeni, która pozwoli mu na swobodne z niej korzystanie – zupełnie nieograniczone funkcjonalnie. Często wiele elementów jest narzuconych w sposób „zamknięty”, a to nie pozwala na uwolnienie swojego wewnętrznego JA. Kolejną rzeczą jest brak w pełni świadomego podejścia do takich elementów jak akustyka i oświetlenie. Oczywiście ta pierwsza jest już bardzo poważnie traktowana i mnóstwo jest w projektach rozwiązań polepszających środowisko akustyczne. Brakuje natomiast bardziej starannego podejścia do projektowania oświetlenia w biurach, a ono ma bardzo duży wpływ na komfort przebywania we wnętrzu budynku. Należy na to zwracać większą uwagę, bo źle zaprojektowane oświetlenie bardzo szkodzi zdrowiu.

 

Bardzo dziękuję za rozmowę.

Materiały powiązane

NieruchomościCushman & Wakefield zajmie się sprzedażą Zepter Business Center
Cushman & Wakefield zajmie się sprzedażą Zepter Business Center
02.08.2018
EdukacjaRozdano stypendia programu Nowe Technologie
Rozdano stypendia programu Nowe Technologie
04.10.2018
TechnologieTrzecia edycja Projekt BMS- czy rynek technologii budynkowych gotowy jest na wyzwania przyszłości ?
Trzecia edycja Projekt BMS- czy rynek technologii budynkowych gotowy jest na wyzwania przyszłości ?
18.12.2018
Poprzedni
Technologie mobilne rewolucjonizują rzeczywistość
Technologie mobilne rewolucjonizują rzeczywistość
Następny
Single Sign-On. Czy jest on równie bezpieczny, co wygodny?
Single Sign-On. Czy jest on równie bezpieczny, co wygodny?

Newsletter

Kalendarium

  • 3rd BSS Forum24.01.2019 Łódź
  • 6 Gala Outsourcing Stars24.01.2019 Łódź
  • Kongres Bezpieczeństwa Sieci31.01.2019 Kraków
Zobacz inne

Eksperci

Jacek Kamiński
Jacek Kamiński
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 41252
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Savills utworzyła zespół doradztwa inwestycyjnego dla nieruchomości magazynowychSavills utworzyła zespół doradztwa inwestycyjnego dla nieruchomości magazynowych18.12.2018
  • Generali nowym właścicielem biurowcaGenerali nowym właścicielem biurowca18.12.2018
  • Elastyczne powierzchnie do pracy na fali wzrostuElastyczne powierzchnie do pracy na fali wzrostu18.12.2018
  • Colliers doradzał w sprzedaży gruntu na ChełmskiejColliers doradzał w sprzedaży gruntu na Chełmskiej18.12.2018
  • Technologie zacierają granice pomiędzy pracą, a strefą prywatnąTechnologie zacierają granice pomiędzy pracą, a strefą prywatną17.12.2018
Zobacz inne

Literatura

Outsourcing usług księgowych w świetle oczekiwań biur rachunkowych i ich klientów
Outsourcing usług księgowych w świetle oczekiwań biur rachunkowych i ich klientów Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
Zobacz inne

Blogi

  • W jaki sposób pozytywne przekonania wpływają na efektywność w aktywnej sprzedaży?
    W jaki sposób pozytywne przekonania wpływają na efektywność w aktywnej sprzedaży?Robert Zych
  • Homing from work
    Homing from workKarina Kreja
  • Pierwszy śnieg
    Pierwszy śniegWiktor Doktór
  • Słowo na niedzielę – LEAN
    Słowo na niedzielę – LEANWiktor Doktór
  • Albo WELL albo 4 palmy
    Albo WELL albo 4 palmyKarina Kreja
Zobacz inne
  • Katarzyna Swatowska
    Katarzyna SwatowskaEkspert w działaniach Public Relations dla Call Contact Center oraz branży nowych technologii
  • Marzena Sawicka
    Marzena SawickaEkspert i autorka programów szkoleniowych. Aktywnie uczestniczy w kształtowaniu środowiska branży szkoleniowo – doradczej w Polsce.
  • Waldek Olbryk
    Waldek Olbryk
  • Rafał Jarosz
    Rafał JaroszEkspert branży Call Contact Center
  • Karina Kreja
    Karina KrejaEkspert Strategii Środowiska Pracy, Architekt, Rzeczoznawca Majątkowy.
Zobacz inne

Baza Firm

Smart M2 Sp. z o.o.
Smart M2 Sp. z o.o.
Zobacz inne