Neon wieńczy „alchemiczne” dzieło Torusa

Data dodania: 05.02.2019

4 lutego zawisła wiecha na czwartym etapie kompleksu Alchemia w Gdańsku, budynku Neon. Stanowi on architektoniczne i funkcjonalne dopełnienie inwestycji realizowanej przez firmę Torus od 2010 roku. Budynek dostarczy kolejnych 35 tys. mkw. powierzchni najmu, a planowany termin oddania do użytku to IV kwartał br.

Poszanowanie tego, co było, i otwartość na to, co nowe - taka postawa wpisuje się w mentalność gdańszczan. Mimo że nasze biurowce stawiane są według najnowszych technologii, nie zapominamy o tradycji. Na początku budowy wmurowujemy kamień węgielny, a kiedy inwestycja zbliża się do końca – wieszamy na budynku wiechę. Wiecha na Neonie oznacza, że za kilka miesięcy zakończy się budowa kompleksu biurowego Alchemia, z którego jesteśmy bardzo dumni. Projekt powstał w 2010 roku. W ciągu zaledwie kilku lat udało nam się gruntownie zmienić tę część miasta. Powstało ważne miejsce dla rozwoju przedsiębiorczości i biznesu – mówi Małgorzata Dobrowolska, właścicielka firmy Torus.

Neon wieńczy „alchemiczne” dzieło Torusa

Neon to ponad 35 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 33,5 z przeznaczeniem na biura. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ponad 3 tys. mkw., jednak w ofercie będą też mniejsze moduły (od 300 mkw.). Nieco ponad 1,5 tys. mkw. to powierzchnie usługowe zlokalizowane na parterze, które dopełnią pasaż – atrakcyjne miejsce spotkań i spędzania czas zaprojektowane pomiędzy Neonem, a wcześniejszym etapem Alchemii, Argonem. Budynek posiadać będzie 319 miejsc parkingowych dla samochodów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz 374 dla rowerów (z pełną infrastrukturą sanitarną dla rowerzystów).

Postawiliśmy na jakość. Nasze budynki spełniają najwyższe wymagania, dzięki czemu w Gdańsku pojawiły się biura wielu znanych, światowych firm, tworząc tysiące nowych miejsc pracy. Biurowce Alchemii zapewniają komfort pracy, ale jest też możliwość skorzystania z basenu, sali gimnastycznej, klubu fitness, licznych restauracji, kawiarni, sklepów, banków, a niebawem również przedszkola.  Z tej bogatej oferty mogą też korzystać mieszkańcy Gdańska, a w szczególności pracownicy i studenci Uniwersytetu Gdańskiego. Mają do dyspozycji miejsce nowoczesne i atrakcyjne, a jednocześnie przyjazne. To dla nas ogromna satysfakcja, mamy świadomość, że przyczyniamy się do rozwoju „najcudowniejszego miasta na świecie” – dodaje Małgorzata Dobrowolska.

Dobiega końca największy i najważniejszy do tej pory projekt, jaki realizowaliśmy. Pytanie oczywiście co dalej, co po Alchemii. Mamy zabezpieczone grunty w Trójmieście pod budowę kilkudziesięciu tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej, w ramach kilku projektów o mniejszej skali. Jeden z nich, Officyna już jest realizowany, kolejne są w fazie przygotowania. Cały czas przyglądamy się też innym rynkom regionalnym i poszukujemy możliwości rozwoju poza Trójmiastem. Zwiększamy również swoją aktywność w obrębie inwestycji hotelowych – realizujemy już projekt we Wrocławiu, przygotowujemy w Warszawie, a także w Trójmieście. Trzeba oczywiście przyglądać się rynkowi, bo ten jest dzisiaj szczególnie wymagający dla inwestorów, ale też dalej, konsekwentnie robić swoje – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.

Alchemia wpisuje się w szeroki kontekst rewitalizacji terenu (powstała w dużej mierze na miejscu byłych zakładów Chemia). Wszystkie budynki certyfikowane są w amerykańskim systemie oceny wysokowydajnych inwestycji LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Oznacza to, że spełniają najwyższe standardy jakościowe, uwzględniają aspekty środowiskowe oraz zdrowotne (w odniesieniu do ich bezpośrednich użytkowników). Rzut powierzchni biurowej budynku, podobnie jak w przypadku Argonu (III etap) ma kształt litery H. Architektonicznie elewacja budynku będzie klamrą kompozycyjną łączącą elementy pierwszego i trzeciego etapu. Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski.

Alchemia, a rynek w biurowy

Powierzchnia najmu Alchemii łącznie z Neonem wyniesie ponad 122 tys. mkw., w tym biura to blisko 112 tys. mkw. Jak duża jest to skala, świadczy chociażby to, że całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście to obecnie niecałe 800 tys. mkw. Według danych JLL w budowie jest obecnie blisko 150 tys. mkw., z kolei w planach deweloperów aż 220 tys. mkw. W 2018 roku wynajęte zostało 85 tys. mkw. (wg danych JLL na ten moment). Trójmiasto pozostaje trzecim co do wielkości rynkiem biurowym w Polsce poza Warszawą (po Krakowie i Wrocławiu). Wśród rynków regionalnych, aglomeracja wyróżnia się niskim współczynnikiem pustostanów (obecnie 6,3%), szczególnie w porównaniu z Wrocławiem i Krakowem. Co więcej, w tym roku Gdańsk po raz pierwszy w historii zakwalifikował się do rankingu Tholons „Services Globalisation City Index”. Doceniona została zarówno dynamika rozwoju gospodarczego oraz biznesowego, jak i wysoka jakość życia w aglomeracji.

Alchemia, a rynek pracy

W budynkach Alchemii funkcjonuje obecnie blisko 50 najemców, głównie międzynarodowe firmy, jak State Street Bank Polska, Lufthansa Systems Poland, Luxoft, Kemira, Wipro IT Services, Nippon Seiki, Damen Engineering Gdańsk, Laureate Online Education, ale także dobrze znane polskie marki, m.in. Gdańskie Wydawnictwo Oświatowe, Grupa Wirtualna Polska, również Torus (deweloper obiektu). Przekłada się to na liczbę blisko 8 tysięcy osób pracujących na co dzień w Alchemii na ten moment. Warto zaznaczyć, że blisko połowę z tych miejsc pracy (4 tysiące) firmy stworzyły już po wprowadzeniu się na swoją powierzchnię w Alchemii, a Neon znacznie zwiększy jeszcze te liczby. Według danych Invest in Pomerania zatrudnienie w całym sektorze nowoczesnych usług biznesowych Trójmieście wynosi obecnie ponad 26 tys. osób i wciąż dynamicznie rośnie.

Materiały powiązane

BiznesLet’s Encrypt zwiększa na globalną skalę poziom bezpieczeństwa w Internecie
Let’s Encrypt zwiększa na globalną skalę poziom bezpieczeństwa w Internecie
26.11.2018
BiznesZmiany w prawie 2018 okiem małego biznesu
Zmiany w prawie 2018 okiem małego biznesu
06.02.2019
BiznesBig Data po polsku
Big Data po polsku
18.01.2019
Poprzedni
Jak zabezpieczyć przepływ danych w sieci
Jak zabezpieczyć przepływ danych w sieci
Następny
Znaczenie wody w przemyśle
Znaczenie wody w przemyśle

Newsletter

Kalendarium

  • Kluczowe wskaźniki efektywności czyli KPI w Call Contact Center29.03.2019 Warszawa
  • Konferencja „Inwestuj w Kielcach”03.04.2019 Kielce
  • Konferencja DLA Piper "Wyzwania prawne dla sektora usług nowoczesnych w Polsce"04.04.2019 Warszawa
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • Key Account Manager w WarszawieKinnarps Polska Sp. z o. o.Warszawa
  • Key Account Manager w ŁodziKinnarps Polska Sp. z o. o.Łódź
  • Key Account Manager w KatowicachKinnarps Polska Sp. z o. o.Katowice
Zobacz inne
  • Kinnarps Polska Sp. z o. o.meble biurowe, fit-out
Zobacz inne

Eksperci

Małgorzata Jasińska
Małgorzata Jasińska
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 42395
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Echo Investment podsumowało doskonały 2018 Echo Investment podsumowało doskonały 2018 21.03.2019
  • Średnie miasta skorzystają na rozwoju usług wspólnych - tekst ekspercki Cresa PolskaŚrednie miasta skorzystają na rozwoju usług wspólnych - tekst ekspercki Cresa Polska21.03.2019
  • Przegląd wynagrodzeń w leasingu - Michael Page PolandPrzegląd wynagrodzeń w leasingu - Michael Page Poland21.03.2019
  • Warszawa najszybciej rozwijającym się rynkiem powierzchni flex w EuropieWarszawa najszybciej rozwijającym się rynkiem powierzchni flex w Europie21.03.2019
  • 3. edycja Blue Run - „Pobiegnij Po Woli dla Autyzmu” 3. edycja Blue Run - „Pobiegnij Po Woli dla Autyzmu” 21.03.2019
Zobacz inne

Literatura

Outsourcing w bankach komercyjnych
Outsourcing w bankach komercyjnychDifin
Zobacz inne

Blogi

  • "Biurowe aaS'y"
    "Biurowe aaS'y"Karina Kreja
  • Ile kosztuje nas praca?
    Ile kosztuje nas praca?Karina Kreja
  •  Gdy EX przegrywa z CX
    Gdy EX przegrywa z CXKarina Kreja
  • Strategie na rynku Wynajmującego
    Strategie na rynku WynajmującegoKarina Kreja
  • Alfabet obsługi Klienta
    Alfabet obsługi KlientaRobert Zych
Zobacz inne
  • Daniel Bąk
    Daniel BąkEkspert w dziedzinie BPM, ECM, Back Office Outsourcing, Zarządzanie dokumentami
  • Dymitr Doktór
    Dymitr DoktórEkspert w dziedzinie marketingu, wizjoner, pasjonat rozwiązań outsourcingowych oraz optymalizacji. Redaktor Naczelny magazynu Outsourcing&More.
  • Karina Kreja
    Karina KrejaEkspert Strategii Środowiska Pracy, Architekt, Rzeczoznawca Majątkowy.
  • Marzena Sawicka
    Marzena SawickaEkspert i autorka programów szkoleniowych. Aktywnie uczestniczy w kształtowaniu środowiska branży szkoleniowo – doradczej w Polsce.
  • Anna Sarnacka–Smith
    Anna Sarnacka–SmithDIAGNOZA KOMPETENCJI DISC D3, EFFECTIVENESS
Zobacz inne

Baza Firm

Teleperformance Polska
Teleperformance Polska
Zobacz inne