Osiem nowych obiektów handlowych w I kw. 2021 r.

Data dodania: 07.05.2021

Prawie 70 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej  zostało oddane do użytku w I kw. 2021 r., wynika z podsumowania przygotowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. Wśród nowopowstałych obiektów dominują małe parki handlowe i sklepy wolnostojące.

Prawie 70 000 mkw. powierzchni handlowej zostało oddane do użytku w ramach wszystkich formatów w I kw. 2021 r. Na nową podaż składa się łącznie osiem nowych obiektów o powierzchni od 5 000 mkw. do 11 000 mkw., przy czym większość stanowiły sklepy wolnostojące i małe parki handlowe. Dodatkowo w I kw. tego roku rozbudowane zostały dwa otwarte już wcześniej parki handlowe. Około 35% nowej podaży to powierzchnia handlowa, która wróciła do zasobów w ramach przekształcenia zamkniętych w ostatnich miesiącach centrów handlowych Tesco na markety budowlane Castorama (w Starogardzie Gdański, Rudzie Śląskiej i Tychach).

 

Rośnie popularność wygodnych zakupów w niewielkich obiektach zlokalizowanych blisko miejsca zamieszkania

W budowie z terminem otwarcia na ten i kolejny rok pozostaje ponad 380 000 mkw. powierzchni handlowej. Największe realizowane obiekty to: wielofunkcyjna Fabryka Norblina w Warszawie (26 000 mkw. powierzchni handlowej), Galeria Andrychów (24 000 mkw.) i Galeria Bawełnianka w Bełchatowie (23 000 mkw.).

 

Aż 16 z 31 budowanych obecnie obiektów to parki handlowe, z których największy będzie miał 18 000 mkw. Pandemia przyspieszyła proces rozwoju tego formatu, który, wraz z centrami typu convenience, wpisuje się w obecny trend rosnącej popularności wygodnych zakupów w niewielkich obiektach zlokalizowanych blisko miejsca zamieszkania – mówi Małgorzata Dziubińska, Associate Director, Cushman & Wakefield.

 

I kw. 2021 r. szczególnie trudny zarówno dla najemców, jak i właścicieli centrów handlowych

Łącznie dziewięć tygodni lockdownu, nieuregulowana sytuacja dotycząca warunków najmu w przypadku wielu najemców, a także niepewność związana z pogarszającą się sytuacją epidemiczną i brak konkretnego terminu zakończenia ograniczeń w handlu odbiły piętno na całej branży.

Wielu najemców restrukturyzuje swoje sieci placówek, decydując o zamknięciu tych nierentownych. Jednocześnie powstają nowe koncepty i marki w kategorii off-price, takie jak Half Price należące do CCC, który już w maju planuje otworzyć pierwsze 5 sklepów. W dalszym ciągu rozwijają się też marki o profilu ekonomicznym (takie jak Pepco, Dealz, Action, KiK) oraz sieci spożywcze. Kategoria tzw. twardych dyskontów, w której już w ubiegłym roku zadebiutowała rosyjska sieć Mere, została poszerzona o polski Vollmarkt, którego pierwszy sklep otworzył się w lutym tego roku.

Pozostałe debiuty w I kw. 2021 r. to niemiecki Rolf Benz i szwedzka Duxiana, których sklepy z meblami pojawiły się w Warszawie i Krakowie. W kategorii „zdrowie i uroda” zadebiutowała włoska marka Dental Pro Clinic (Manufaktura Łódź), a swoją ekspansję na polskim rynku zapowiedziała niemiecka sieć DM-Drogerie.

Wykazując bardzo dużą ostrożność przy podpisywaniu długoterminowych umów najemcy coraz częściej skłaniają się ku krótkoterminowym zobowiązaniom na zasadzie pop-upów. Sporym zainteresowaniem cieszą się również lokalizacje przy ulicach handlowych, ale w otoczeniu mieszanym (mieszkalno-biurowym) lub typowo rezydencjalnym, w dzielnicach mieszkalnych.

 

II kw. 2021 r. będzie z pewnością okresem dużych wyzwań dla całej branży, jednak zniesienie ograniczeń handlu od 4 maja napawa dużym optymizmem. Zgodnie z prognozami ekonomistów kolejne miesiące powinny przynieść odbicie i znaczny wzrost konsumpcji – podsumowuje Małgorzata Dziubińska, Associate Director, Cushman & Wakefield.

 

Cały raport do pobrania pod linkiem: https://info.cushmanwakefield.com/l/263412/2021-04-30/3rn6r4

Materiały powiązane

Nieruchomości Deklaracja redukcji do zera CO2, od firmy z branży nieruchomości
Deklaracja redukcji do zera CO2, od firmy z branży nieruchomości
28.09.2021
Biznes Woda to bardzo ważny składnik naszego codziennego funkcjonowania
Woda to bardzo ważny składnik naszego codziennego funkcjonowania
17.06.2021
Inwestycje Basestack - pierwsze centrum gamingowo–treningowe w Łodzi
Basestack - pierwsze centrum gamingowo–treningowe w Łodzi
21.06.2021
Poprzedni
Pandemia pogorszyła sytuację finansową młodych Polaków. Ich długi rosną
Pandemia pogorszyła sytuację finansową młodych Polaków. Ich długi rosną
Następny
Badanie KANTAR: W Polsce przybywa konsumentów z przymusu i cenoholików
Badanie KANTAR: W Polsce przybywa konsumentów z przymusu i cenoholików

Newsletter

Kalendarium

  • Międzynarodowy Kongres Biur Rachunkowych MKBR 26.10.2021 Kielce
  • III Ogólnopolskie Forum Dyrektorów Finansowych 26.10.2021
  • Akademia Inspektora Ochrony Danych 26.10.2021
Zobacz inne

Eksperci

Dr Mariusz  Sagan
Dr Mariusz Sagan
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 50114
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • HR Detektyw część 44 - nowości i zmiany HR Detektyw część 44 - nowości i zmiany 22.10.2021
  • Nowe data center 3S w Gdańsku Nowe data center 3S w Gdańsku 22.10.2021
  • 2 pracowników z awansem na stanowisko Associate oraz nowy Partner w dziale Asset Services Cushman & Wakefield 2 pracowników z awansem na stanowisko Associate oraz nowy Partner w dziale Asset Services Cushman & Wakefield 21.10.2021
  • Znamy agendę trzeciej edycji Pozitive Technolgies 2021 Znamy agendę trzeciej edycji Pozitive Technolgies 2021 21.10.2021
  • Ruszył system Informacji Celno-Skarbowej EUREKA Ruszył system Informacji Celno-Skarbowej EUREKA 20.10.2021
Zobacz inne

Książki

Technologia w e-commerce. Teoria i praktyka. Poradnik menedżera
Technologia w e-commerce. Teoria i praktyka. Poradnik menedżera Onepress
Zobacz inne

Blogi

  • Zrozumieć platformy robotyczne. Na co warto zwrócić uwagę, decydując się na wykorzystanie platformy Blue Prism w robotyzacji procesów biznesowych?
    Zrozumieć platformy robotyczne. Na co warto zwrócić uwagę, decydując się na wykorzystanie platformy Blue Prism w robotyzacji procesów biznesowych? Digital Teammates S.A.
  • Internet of Behaviours - nowy, światowy trend, który staje się standardem współczesnego zarządzania
    Internet of Behaviours - nowy, światowy trend, który staje się standardem współczesnego zarządzania Sebastian Młodziński
  • Jak przełożyć ocenę pracownika na wydajność firmy?
    Jak przełożyć ocenę pracownika na wydajność firmy? Sebastian Młodziński
  • Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego?
    Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego? Digital Teammates S.A.
  • Koniec z biurkowym rejtanowaniem
    Koniec z biurkowym rejtanowaniem Karina Kreja
Zobacz inne
  • Wiktor Doktór
    Wiktor Doktór Ekspert branży outsourcingowej
  • Waldek Olbryk
    Waldek Olbryk
  • Hubert Lipiński
    Hubert Lipiński Trener, Doradca, Menedżer, założyciel i właściciel firmy szkoleniowo doradczej bpcr.pl
  • Katarzyna Czylok
    Katarzyna Czylok Redaktorka OutsourcingPortal
  • Sebastian Młodziński
    Sebastian Młodziński CEO TIMATE
Zobacz inne

Baza Firm

Infopulse Poland
Infopulse Poland
Zobacz inne