Polisy ubezpieczeniowe dla biurowców i drapaczy chmur opiewają nawet na miliony dolarów

Data dodania: 07.02.2017

Lokalizacja, zagrożenia naturalne, jakie w danym miejscu występują oraz konstrukcja budynku - to główne czynniki, które wpływają na ocenę ryzyka zniszczeń w przypadku wieżowców. Polisy ubezpieczeniowe dla biurowców i drapaczy chmur opiewają nawet na miliony dolarów. 

Trzęsienie ziemi w Japonii w 2011 roku, huragany Katrina, Sandy i Matthew czy wreszcie zamachy terrorystyczne, jak choćby ten na World Trade Center w 2001 roku – to chyba najbardziej drastyczne przykłady katastrof, których gigantyczne skutki odczuwają właściciele nieruchomości. Konsekwencje takich wydarzeń odczuwalne są nie tylko w domach mieszkalnych, ale i w apartamentach czy biurach znajdujących się w imponujących wieżowcach, na stałe wpisanych już w krajobraz współczesnych metropolii. Każdy biurowiec jest codziennie narażony na ogromne straty, stąd potrzeba ubezpieczenia go. Mowa tu nie tylko o wieżowcach na Florydzie, gdzie zagrożenie huraganem jest znacznie wyższe niż np. w Europie. Biurowce zlokalizowane chociażby we Wrocławiu także wystawione są na ryzyko potencjalnego pożaru czy katastrofy budowlanej.

Ryzyko w dzisiejszym świecie jest powszechne. Wbrew pozorom może mieć też pozytywne aspekty, ponieważ pozwala podmiotom biznesowym rozwijać się a także zarabiać. Właściciele nieruchomości, w tym wieżowców, muszą to ryzyko zaakceptować i nauczyć się nim odpowiednio zarządzać. Temu służą m.in. polisy ubezpieczeniowe.

Od lokalizacji biurowca zależy składka ubezpieczeniowa

Na proces tworzenia polisy ubezpieczeniowej biurowców wpływa wiele czynników. Jednym z pierwszych kroków jest szczegółowa analiza danych - tłumaczy Dawid Pudlis, Aggregates Modelling Assistant w Centrum Usług Wspólnych XL Catlin we Wrocławiu

- Od klienta otrzymujemy zestaw niezbędnych, często poufnych danych. Żeby w ogóle przystąpić do pracy musimy znać lokalizację budynku oraz materiały, z których został wykonany. Analizujemy też czy i jeśli tak, to jakie zastosowano w nim rozwiązania techniczne, np. systemy przeciwpożarowe itp. Wtedy tak naprawdę przystępujemy do naszej pracy, czyli analizy możliwego ryzyka i potencjalnych strat, które mogą wystąpić wskutek danego wydarzenia – opisuje Dawid Pudlis.

Do danych przesłanych przez klienta, czyli właściciela wieżowca, trzeba dołożyć jeszcze inne, ważne informacje. Nie wystarczy wiedzieć, że dany biurowiec znajduje się na Manhattanie. Trzeba rozebrać sam Manhattan na czynniki pierwsze – wykonać tzw. „geocoding”. Jakie ryzyka naturalne czy terrorystyczne występują w Nowym Jorku? Jak często? Jakie katastrofy czy ataki miały już miejsce w przeszłości? To wszystko sprawia, że w głowach analityków powstaje obraz wieżowca w odniesieniu do miejsca, w którym się znajduje i niebezpieczeństw, na które może zostać narażony.

- W naszej pracy z jednej strony wykorzystujemy specjalistyczne systemy i programy, a z drugiej narzędzia takie jak Google Maps – komentuje Dawid Pudlis.

Wykonana analiza jest między innymi podstawą do ustalenia wysokości składki ubezpieczeniowej, tzn. ceny za jaką firma ubezpieczeniowa zdecyduje się ubezpieczyć dany wieżowiec.

– W swoich analizach zawsze zakładamy 100-procentowe zniszczenie budynku. To najgorsza z możliwych sytuacji, ale przecież może się zdarzyć i musimy być na nią przygotowani – dodaje Dawid Pudlis.

Polisy ubezpieczeniowe są bardzo zróżnicowane - zdarza się, że składki opiewają na miliony dolarów.

Kto ubezpiecza wieżowce i projekty budowlane na świecie?

Wieżowce zlokalizowane na całym świecie znajdują się w posiadaniu prywatnych przedsiębiorców, celebrytów, władz państwowych, a nawet klubów sportowych.

Nie tylko ubezpieczenie, ale i zarządzanie ryzykiem

Właściciele nieruchomości wykorzystują analizy ubezpieczeniowe także do zarządzania ryzykiem i minimalizowania skutków wystąpienia konkretnych zdarzeń. Jeszcze w 2002 roku systemy zabezpieczeń przeciw powodziom istniały praktycznie tylko w teorii. Między 2002 a 2014 rokiem globalni klienci zainwestowali w takie systemy ponad milion dolarów, dzięki czemu dziś skutki powodzi odczuwalne są w znacznie mniejszym stopniu.

Materiały powiązane

Nieruchomości.KTW I - Proces inwestycyjny zakończony. Ponad 60 proc. biurowca wynajęte
.KTW I - Proces inwestycyjny zakończony. Ponad 60 proc. biurowca wynajęte
15.05.2018
ŚwiatManufacturing Risk Index
Manufacturing Risk Index
28.02.2018
NieruchomościCushman & Wakefield już trzeci rok z rzędu z nagrodą Retail & Leisure Agency roku 2018 w konkursie CEEQA
Cushman & Wakefield już trzeci rok z rzędu z nagrodą Retail & Leisure Agency roku 2018 w konkursie CEEQA
30.04.2018
Poprzedni
Przedstawiciele tych 6 grup społecznych poradzą sobie jako programiści! Jesteś w jednej z nich?
Przedstawiciele tych 6 grup społecznych poradzą sobie jako programiści! Jesteś w jednej z nich?
Następny
Nie bój się activity based working!
Nie bój się activity based working!

Newsletter

Kalendarium

  • Business Intelligence Trends26.06.2018 Warszawa
  • Business English CAMP09.07.2018 Przypki
  • Konferencja Summit EOIF GigaCon 2018 – Elektroniczny Obieg Informacji w Firmie25.07.2018 Warszawa
Zobacz inne

Rekrutacja

  • Business Development ManagerPro ProgressioWarszawa
  • Absolwenci z językami obcymiAdecco Poland Sp. z o.o.Kraków
  • adidas representative with GermanTeleperformance PolskaWarszawa
  • Specjalista w dziale księgowości ze znajomością języków obcych (SSC/BPO)Antal Sp. z o.o.Łódź
Zobacz inne
  • Antal Sp. z o.o.Rekrutacja, HR consulting, market research
  • Adecco Poland Sp. z o.o.Doradztwo personalne, usługi HR
  • Teleperformance PolskaContact Center, Multilingual Customer Service, Customer Experience Management, Technical Support, Business Process Outsourcing
  • Pro ProgressioOutsourcing - promocja, edukacja, networking
Zobacz inne

Eksperci

Artur Kapacki
Artur Kapacki
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 38014
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Gdynia na weekend 22 - 24 czerwcaGdynia na weekend 22 - 24 czerwca22.06.2018
  • Łódź na weekend 22 - 24 czerwcaŁódź na weekend 22 - 24 czerwca22.06.2018
  • Poznań na weekend 22 - 24 czerwcaPoznań na weekend 22 - 24 czerwca22.06.2018
  • Idealna kuchnia według ekspertów Nowy Styl GroupIdealna kuchnia według ekspertów Nowy Styl Group21.06.2018
  • Nietrafiona rekrutacja – czego może wymagać klient od agencji?Nietrafiona rekrutacja – czego może wymagać klient od agencji?21.06.2018
Zobacz inne

Literatura

Agile. Przewodnik po zwinnych metodykach programowania (ebook)
Agile. Przewodnik po zwinnych metodykach programowania (ebook) Helion
Zobacz inne

Blogi

  • Role w zespole
    Role w zespoleRobert Zych
  • Masz smaka na Maka?
    Masz smaka na Maka?Karina Kreja
  • Bez kofeiny, czyli Wiktora tydzień na 5 vol.33
    Bez kofeiny, czyli Wiktora tydzień na 5 vol.33Wiktor Doktór
  • Słów kilka o start-up'ach
    Słów kilka o start-up'achDymitr Doktór
  • Rozmiękczanie Designu
    Rozmiękczanie DesignuKarina Kreja
Zobacz inne
  • Piotr  Rutkowski
    Piotr Rutkowski Ekspert ds. outsourcingu
  • Maciej Buś
    Maciej BuśEkspert Customer Contact Center, Klientomaniak, Konsultant
  • Marzena Sawicka
    Marzena SawickaEkspert i autorka programów szkoleniowych. Aktywnie uczestniczy w kształtowaniu środowiska branży szkoleniowo – doradczej w Polsce.
  • Karol Froń
    Karol Froń
  • Waldek Olbryk
    Waldek Olbryk
Zobacz inne

Baza Firm

CLUDO
CLUDO
Zobacz inne