Powiew świeżości na rynku hotelowym

Data dodania: 25.03.2019

Trwa hossa na rynku hotelowym i turystycznym w Polsce. Baza hotelowa w kraju to już ponad 2,7 tys. obiektów z przeszło 262,6 tys. miejsc noclegowych. Rynek ma się dobrze - z roku na rok zwiększa się liczba turystów i pojawiają się nowe obiekty hotelowe. Od początku 2018 r. Tétris obserwuje wzrost zainteresowania projektami wykończenia lub odnowienia wnętrz hotelowych. Na swoim koncie ma już kilka realizacji takich obiektów o łącznej powierzchni 50 000 mkw.

Wg danych GUS tylko w pierwszej połowie 2018 r. liczba hoteli wzrosła o 52. W największych polskich miastach powstaje obecnie kilkadziesiąt nowych obiektów. Z szacunków Emmerson Evaluation do końca 2020 r. baza pokoi hotelowych zwiększy się w Trójmieście i Łodzi aż o 40%, na Śląsku i w pasie górskim o 25%, a np. w Warszawie i Wrocławiu o ok. 20%.

Dzisiejszy rynek hotelowy skupia się głównie na tym, by jak najlepiej odpowiedzieć na potrzeby nowych generacji klientów i otworzyć się na miasto z rosnącą rolą części wspólnych. Jak pokazuje raport JLL, hotele włączają się także w rosnący rynek powierzchni do pracy typu flex. Niektóre marki na własną rękę proponują przestrzenie biurowe porównywalne z najbardziej znanymi brandami co-workingowymi. Inne wchodzą w partnerstwa, jak np. AccorHotels we Francji z Nextdoor. Te firmy uruchomiły już wspólnie 9 powierzchni co-workingowych.

W Tétris odczuwamy tę pozytywną sytuację rynkową przez pryzmat rosnącej liczby zapytań i realizacji. - Krzysztof Poznański, Associate Director, Hotels & Hospitality w Tétris

Nowo powstające hotele wpisują się w kilka dominujących trendów. Wciąż np. powstaje sporo ciekawych projektów z segmentu luxury, jak np. wrocławski MGallery by Sofitel, w którym Tétris realizuje wykończenie wnętrz niemal 200 pokoi i przestrzeni wspólnych.

Z drugiej strony obserwujemy rozwój tzw. marek lifestyle. Hotele z tego segmentu, koncentrując się przede wszystkim na młodszych klientach, wyróżniają się silnymi inspiracjami aktualnymi trendami w sztuce, muzyce, nowych technologiach przy standardzie na poziomie 4 gwiazdek. Jednym z oczekiwanych w 2019 r. hoteli z tego segmentu jest Puro Warszawa Centrum. - Krzysztof Poznański, Associate Director, Hotels & Hospitality w Tétris

Wnętrza dobrze wkomponowane w miasto

Sieć Puro stawia na tworzenie przyjaznych przestrzeni przywodzących na myśl domowe ciepło i otwartość. Jednocześnie każdy projekt inspirowany jest lokalnym charakterem miasta, jego historią i architekturą. Dla Puro w Warszawie zespół firmy Tétris zrealizował, na bazie projektu DeLassalesFlint, 4000 mkw. wyjątkowych wnętrz. W 148 pokojach i na przestrzeniach wspólnych wykonano pełne spektrum prac: od budowy ścian, aż po tapety i drewniane sufity. Zgodnie z intencją marki Puro, warszawski hotel wyróżniają zdobienia ścienne zaprojektowane przez polską artystkę Olkę Osadzińską. Charakterystyczne dla jej prac motywy roślinne łączą się na grafikach z elementami starych map stolicy i rycin. Historyczny klimat w świeżym wydaniu - przenika się w tym projekcie z nowoczesnymi technologiami - w Puro Warszawa Centrum goście będą mogli sterować światłem i temperaturą w pokoju z poziomu udostępnionego tabletu.

Realizacja takiego projektu, jak pierwszy hotel Puro, m.in. z uwagi na harmonogram, wymaga ogromnego doświadczenia zarówno po stronie organizacji i zarządzania pracami, jak i samego wykonawstwa.

Hotelowa odnowa

Rosnąca konkurencja skłania także graczy obecnych na rynku od lat do odświeżenia swojej oferty i zadbania o atrakcyjny, wpisujący się w najnowsze trendy wygląd hoteli.

Na przestrzeni ostatnich dwóch lat obserwujemy zdecydowany wzrost zapytań w sprawie odnawiania wnętrz hoteli, które powstały kilkanaście lat temu. Wyraźnie widać, że branża nabiera rozpędu, rosną też wymogi co do jakości, skali i tempa prac. - Krzysztof Poznański, Associate Director, Hotels & Hospitality w Tétris

To właśnie Tétris realizuje m.in. projekt odświeżenia powstałego w 2003 r. Hotelu InterContinental Warszawa. Po zakończeniu pierwszego etapu prac, który obejmował powierzchnię 8,5 tys. mkw. na 13 piętrach, przyszedł czas na drugi etap. W jego ramach na 7 piętrach Tétris wykańcza 5,2 tys. mkw. pokoi hotelowych. Na kolejnych 13 piętrach przebiega realizacja apartamentów o łącznej powierzchni 4,8 tys. mkw. Na podstawie projektu pracowni M STUDIO London, Tétris wykonuje prace obejmujące montaż wykładzin, tapet, malowanie oraz renowacje parkietu. 

Wyzwaniem w realizacji projektów wnętrzarskich w działających hotelach jest zapewnienie spokoju i komfortu obecnych w tym czasie gości hotelowych. Jednocześnie inwestor wymaga utrzymania wysokiej jakości i kultury pracy przy ogromnym tempie prac, często prowadzonych równolegle na wielu kondygnacjach. Jako Tétris jesteśmy w stanie logistycznie oraz finansowo obsłużyć projekty takiej skali, jak remont hoteli i apartamentów w budynkach wysokościowych. InterContinental Warszawa na różnych etapach wymagał stałej obecności nawet około 70 pracowników technicznych. W naszym portfolio znajduje się także jedna z pierwszych w Polsce realizacji wysokościowego apartamentowca, jaką w roku 2012 był budynek Cosmopolitan, liczący 44 piętra. - Krzysztof Poznański, Associate Director, Hotels & Hospitality w Tétris

Materiały powiązane

BiznesBoom na powierzchnie coworkingowe w Polsce
Boom na powierzchnie coworkingowe w Polsce
22.02.2019
NieruchomościRuszyły zapisy do II edycji akceleratora Colliers dla branży proptech
Ruszyły zapisy do II edycji akceleratora Colliers dla branży proptech
05.03.2019
InwestycjeOcena perspektyw sektora produkcji przemysłowej jest coraz lepsza
Ocena perspektyw sektora produkcji przemysłowej jest coraz lepsza
03.12.2018
Poprzedni
SAS i NVIDIA ogłaszają współpracę w zakresie rozwoju technologii
SAS i NVIDIA ogłaszają współpracę w zakresie rozwoju technologii
Następny
Colliers International rozwija nowy obszar działalności
Colliers International rozwija nowy obszar działalności

Newsletter

Kalendarium

  • 19th Annual Shared Services and Outsourcing Week Europe 201913.05.2019 Lizbona
  • The Content IQ Summit London23.05.2019 Londyn
  • IX Europejski Kongres Finansowy 03.06.2019 Sopot
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • Buyer with GermanAntal Sp. z o.o.Gdańsk
  • GL Team LeaderAntal Sp. z o.o.Szczecin
  • HR Specialist with Norwegian, Dutch, Swedish, DanishAntal Sp. z o.o.Kraków
  • Analityk z językiem hiszpańskimAntal Sp. z o.o.Kraków
Zobacz inne
  • Antal Sp. z o.o.Rekrutacja, HR consulting, market research
Zobacz inne

Eksperci

Gregoire  Nitot
Gregoire NitotZałożyciel i pierwszy pracownik Sii w Polsce, posiadający 30% udziałów w firmie. Zakochany w naszym kraju od 1999 r., kiedy przyjechał na stypendium Erasmus. W 2005 r. stworzył biznes plan, by założyć firmę IT w Polsce.
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 42911
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Obecny rok ma być dla stolicy Wielkopolski rekordowy Obecny rok ma być dla stolicy Wielkopolski rekordowy 18.04.2019
  • Lepsza praca w cieniu matemtykiLepsza praca w cieniu matemtyki18.04.2019
  • Wiosna w biurzeWiosna w biurze18.04.2019
  • Deweloperzy weryfikują swoje strategie rozwojuDeweloperzy weryfikują swoje strategie rozwoju18.04.2019
  • Cushman & Wakefield reprezentowała Displate w transakcji najmu powierzchni magazynowo-biurowejCushman & Wakefield reprezentowała Displate w transakcji najmu powierzchni magazynowo-biurowej18.04.2019
Zobacz inne

Literatura

Centra usług w Krakowie i ich relacje z otoczeniem lokalnym
Centra usług w Krakowie i ich relacje z otoczeniem lokalnymUniwersytet Jagielloński
Zobacz inne

Blogi

  • Wellness: Dzieci w biurze
    Wellness: Dzieci w biurzeKarina Kreja
  • Jak prowadzić aktywną sprzedaż wykorzystując wiedzę o potrzebach klienta?
    Jak prowadzić aktywną sprzedaż wykorzystując wiedzę o potrzebach klienta?Robert Zych
  • Co robimy w nie-pracy?
    Co robimy w nie-pracy?Karina Kreja
  • "Biurowe aaS'y"
    "Biurowe aaS'y"Karina Kreja
  • Ile kosztuje nas praca?
    Ile kosztuje nas praca?Karina Kreja
Zobacz inne
  • Krzysztof Herdzik
    Krzysztof Herdzik
  • Piotr  Rutkowski
    Piotr Rutkowski Ekspert ds. outsourcingu
  • Maciej Buś
    Maciej BuśEkspert Customer Contact Center, Klientomaniak, Konsultant
  • Daniel Bąk
    Daniel BąkEkspert w dziedzinie BPM, ECM, Back Office Outsourcing, Zarządzanie dokumentami
  • Dymitr Doktór
    Dymitr DoktórEkspert w dziedzinie marketingu, wizjoner, pasjonat rozwiązań outsourcingowych oraz optymalizacji. Redaktor Naczelny magazynu Outsourcing&More.
Zobacz inne

Baza Firm

Smart M2 Sp. z o.o.
Smart M2 Sp. z o.o.
Zobacz inne