PROPTECH, czyli mariaż idealny branży nieruchomościowej z nowoczesnymi technologiami

Data dodania: 07.07.2021

Mariaż branży nieruchomościowej z nowoczesnymi technologiami wydaje się być już codziennością. Czy faktycznie PropTech zagościł na dobre w nieruchomościach biurowych? I czym PropTech w ogóle jest?

Łukasz Zarębski, Head Of Marketing, Cavatina Holding: Kilka lat temu nikt nie używał jeszcze tego pojęcia, dziś faktycznie pojawia się bardzo często. Jest to określenie szerszego zjawiska związanego z transformacją cyfrową zachodzącą tak, jak w innych dziedzinach, także w nieruchomościach.

Mianem PropTech określa się też młode firmy technologiczne, czyli start-upy proponujące innowacyjne rozwiązania, albo nawet modele biznesowe dla sektora real estate. Produkty PropTech to wszelkie narzędzia wspierające funkcjonowanie budynku, zarządzanie budynkowymi systemami, etc. Trudno dziś wyobrazić sobie nowoczesny biurowiec, w którym nie ma inteligentnych rozwiązań pomagających np. ograniczać zużycie prądu czy wody, sterujących systemami wentylacji czy ogrzewania.

Do tego dochodzą między innymi aplikacje ułatwiające korzystanie z przestrzeni najemcom – rezerwacje sal, miejsc parkingowych, wirtualna recepcja i inne. Liczy się optymalizacja procesów i kosztów oraz np. ograniczanie negatywnego wpływu na środowisko.


Ekspansja PropTechu w budownictwie jest możliwa dzięki współpracy ze start-upami, które z założenia są krzewicielami innowacji. Jak wygląda Państwa doświadczenie w zakresie współpracy ze start-upami? 

W inwestycjach Cavatina Holding wdrażamy aplikację „Integral” umożliwiającą nie tylko kompleksowe zarządzanie budynkiem, ale również przestrzenią i pracą pracowników. Po pierwszych wdrożeniach w naszych biurowcach rozszerzamy działanie na kolejne obiekty, co świadczy o sukcesie tej aplikacji. Na rodzimym rynku start-upowym w zakresie technologii dla nieruchomości jest sporo naprawdę dobrych rozwiązań wartych zainteresowania. Ważne, aby deweloper czy zarządca budynku jasno określił potrzeby, które zastosowane systemy mają zaspokajać i wypracował z dostawcą rozwiązanie skrojone na miarę – nie chodzi o dodanie gadżetu, a o faktyczną optymalizację.


Na koniec proszę nam opowiedzieć o aplikacji Cavatina Integral, wspierającej zarządzanie inteligentnym budynkiem. 

Proponowane przez nas rozwiązanie dostosowane jest do najbardziej aktualnych oczekiwań użytkowników nowoczesnych biur. Technologie mają po prostu ułatwiać codzienne funkcjonowanie firm, ale też i wspierać cele dbałości o komfort i zdrowie pracowników, a także o środowisko naturalne. Aplikacja „Integral”, z której mogą korzystać najemcy budowanych przez nas biurowców, ale także i administratorzy, pozwala na inteligentne zarządzanie nie tylko samym budynkiem, ale i najmowaną przestrzenią – od lobby poprzez przestrzenie wspólne, sale konferencyjne, aż po miejsca parkingowe.

Dzięki integracji z BMS (Building Management System – System zarządzania budynkiem) rozwiązanie to umożliwia z poziomu smartfona między innymi na zarządzanie światłem czy aktywowaniem urządzeń. Weźmy na przykład sytuację, w której firma-najemca oczekuje gościa. Pracownik tej firmy z poziomu aplikacji może zarezerwować miejsce parkingowe. Następnie po przybyciu gościa, za pośrednictwem naszego narzędzia można go pokierować do zarezerwowanej salki konferencyjnej już z poziomu lobby, gdzie odbywa się systemowa rejestracja. Organizator spotkania zostanie automatycznie poinformowany o przybyciu osoby z zewnątrz. Dzięki zastosowanym w aplikacji „Integral” algorytmom, system na podstawie zebranych sukcesywnie danych może proponować także optymalizacje. Np. gdy większość spotkań rezerwowanych jest na 3-4 osoby i obłożenie sal przez dłuższy czas jest niemal maksymalne – może pojawić się sugestia zwiększenia ich liczby poprzez podział większej przestrzeni na dwie mniejsze.

 

Materiały powiązane

Nieruchomości Cornerstone Partners i Crestyl sfinalizowały transakcję zakupu Budimex Nieruchomości
Cornerstone Partners i Crestyl sfinalizowały transakcję zakupu Budimex Nieruchomości
25.05.2021
HR Zatrudnianie osób z niepełnosprawnościami - okiem pracodawcy
Zatrudnianie osób z niepełnosprawnościami - okiem pracodawcy
20.08.2021
Biznes Branża noclegowa w pandemii postawiła na obecność online
Branża noclegowa w pandemii postawiła na obecność online
20.08.2021
Poprzedni
Jak zorganizować powrót pracowników do biura
Jak zorganizować powrót pracowników do biura
Następny
Rośnie zapotrzebowanie na menagerów od klimatu
Rośnie zapotrzebowanie na menagerów od klimatu

Newsletter

Kalendarium

  • Rynek powierzchni handlowych – powrót optymizmu? 28.09.2021
  • BEAS 2021: Premiera Raportu "Potencjał inwestycyjny Łodzi" 29.09.2021 Łódź
  • Jeśli nie teraz, to kiedy? Hybryda to tylko początek zmiany. 29.09.2021
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • Młodszego Specjalisty ds. rozwoju biznesu Digital Teammates S.A. Warszawa
  • Młodszy Księgowy / Młodsza Księgowa - Warszawa MDDP Outsourcing Warszawa
  • Młodszy Księgowy / Młodsza Księgowa - Katowice MDDP Outsourcing Katowice
  • Księgowy / Księgowa - Katowice MDDP Outsourcing Katowice
  • Starszy Księgowy / Starsza Księgowa - Warszawa MDDP Outsourcing Warszawa
Zobacz inne
  • Digital Teammates S.A. dostawca RPA (Robotic Process Automation)
  • MDDP Outsourcing Outsourcing księgowości, kadr i płac
Zobacz inne

Eksperci

Łukasz Goś
Łukasz Goś
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 50114
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Outsourcing&More #60 - najnowsze wydanie magazynu biznesowego już jest Outsourcing&More #60 - najnowsze wydanie magazynu biznesowego już jest 27.09.2021
  • Handel i benefity dla pracowników z tej branży Handel i benefity dla pracowników z tej branży 27.09.2021
  • 6 porad na przygotowanie biura do powrotu pracowników 6 porad na przygotowanie biura do powrotu pracowników 27.09.2021
  • Praca na określony czas – w planach firm i rozważaniach specjalistów Praca na określony czas – w planach firm i rozważaniach specjalistów 24.09.2021
  • Rusza sprzedaż mieszkań na nowym osiedlu w centrum Warszawy Rusza sprzedaż mieszkań na nowym osiedlu w centrum Warszawy 24.09.2021
Zobacz inne

Książki

Offshoring we współczesnej gospodarce światowej
Offshoring we współczesnej gospodarce światowej Oficyna Wydawnicza SGH
Zobacz inne

Blogi

  • Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego?
    Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego? Digital Teammates S.A.
  • Koniec z biurkowym rejtanowaniem
    Koniec z biurkowym rejtanowaniem Karina Kreja
  • Śródpandemiczna mała stabilizacja
    Śródpandemiczna mała stabilizacja Karina Kreja
  • Zmiany w przepisach o rachunkowości
    Zmiany w przepisach o rachunkowości Grant Thornton
  • Mobilni menadżerowie
    Mobilni menadżerowie Karina Kreja
Zobacz inne
  • Karina Kreja
    Karina Kreja Ekspert Strategii Środowiska Pracy, Architekt, Rzeczoznawca Majątkowy.
  • Sebastian Młodziński
    Sebastian Młodziński CEO TIMATE
  • Wiktor Doktór
    Wiktor Doktór Ekspert branży outsourcingowej
  • Hubert Lipiński
    Hubert Lipiński Trener, Doradca, Menedżer, założyciel i właściciel firmy szkoleniowo doradczej bpcr.pl
  • Dymitr Doktór
    Dymitr Doktór Ekspert w dziedzinie marketingu, wizjoner, pasjonat rozwiązań outsourcingowych oraz optymalizacji. Redaktor Naczelny magazynu Outsourcing&More.
Zobacz inne

Baza Firm

Torus Sp. z o.o. Sp. k.
Torus Sp. z o.o. Sp. k.
Zobacz inne