Rewitalizacja pobudza miasto do życia

Data dodania: 01.09.2021

Mam wrażenie, że obiekty zrewitalizowane stały się najmodniejszymi przestrzeniami w tkance miejskiej. Co jest w nich takiego magicznego, że mają taką siłę przyciągania?

Dariusz Domański, partner, White Star Real Estate: To przestrzenie, które przez lata były niedostępne a jednocześnie często znajdują się w doskonałych lokalizacjach. Proces rewitalizacji przywraca zabytkową tkankę miejską mieszańcom, dzięki czemu mogą ją odkryć na nowo. Łączenie elementów historycznych z najnowszymi osiągnięciami technologicznymi skutkuje często spektakularnym efektem. Dodatkowo obecnie większość takich obiektów łączy wiele funkcji. Projekty mixed use to jeden z najważniejszych kierunków rozwoju sektora nieruchomości komercyjnych w Polsce i na świecie.

Czym w praktyce jest rewitalizacja nieruchomości i jakie ma znaczenie dla rozwoju miasta?

Dobrze zaprojektowane obiekty, a nierzadko są to nawet kwartały dzielnic, mogą korzystnie wpłynąć na postrzeganie całej okolicy. Prawidłowo przeprowadzona rewitalizacja pobudza do życia dany obszar miasta, poprawia jakość życia mieszkańców i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną dzielnicy. Powiśle już od dłuższego czasu, a szczególnie od momentu rewitalizacji Bulwarów Wiślanych jest jedną z najbardziej lubianych części Warszawy. Całkiem niedawno brytyjski „The Guardian” opublikował przewodnik po 10 najfajniejszych dzielnicach w Europie w którym właśnie znalazło się Powiśle. Jak napisali dziennikarze brytyjskiego dziennika „Powiśle jest miejscem, w którym każdego lata trwa nieustający karnawał”. Świetnym przykładem jest również warszawska Praga. Pobudzenie społeczno-gospodarcze tej części miasta jest widoczne od kilku lat. Napływ nowych firm i usług zmienia jej charakter, napędza to rynek mieszkaniowy, rozwój inwestycji komercyjnych czy turystyki.

Doskonałym przykładem zapierającej dech w piersiach rewitalizacji jest Elektrownia Powiśle w Warszawie. Proszę przybliżyć nam jej historię, obecną koncepcję tego miejsca i funkcje jakie spełnia.

Proces rewitalizacji Elektrowni Powiśle był złożony. Jeszcze przed zakupem działki przez Tristan Capital Partners i White Star Real Estate pod koniec 2015 roku. Przez ponad 12 lat 60 architektów ze studia APA Wojciechowski Architekci było zaangażowanych w ten projekt. Pracownia APA Wojciechowski była wiodącym architektem projektu, ale zaangażowaliśmy także inne studia:  VSF Creative i Belotto Design. Zarówno dla nas jak i dla architektów priorytetem było zachowanie oryginalnego charakteru tego miejsca jednocześnie nadając budynkom nowe przeznaczenie. Udało nam się stworzyć wielofunkcyjną przestrzeń, z której mogą korzystać wszyscy warszawiacy.

Największym wyzwaniem było zachowanie w możliwie jak największym stopniu zabytkowej konstrukcji. Podczas całego procesu rewitalizacji na każdym etapie ściśle współpracowaliśmy  z konserwatorem zabytków. Zabezpieczyliśmy ponad 5 tysięcy oryginalnych elementów, dziś można zobaczyć je w różnych częściach Elektrowni: często w nowych i zaskakujących formach. Niektóre z nich zachowały się w doskonałym stanie, np. żółty dźwig znajdujący się na drugim piętrze dawnej maszynowni (Obecnie Urban Outfitters). Po odpowiednim serwisie oraz przejściu obowiązkowych badań technicznych, mógłby nadal z powodzeniem pełnić swoje oryginalne funkcje. Dołożyliśmy wszelkich starań, by połączyć przeszłość z nowoczesnością.

Oczywiście w całym procesie nie zabrakło też sytuacji, które wymagały od nas szczególnego podejścia. Na przykład budynek tzw. Kesonu, który dawniej pełnił funkcję zbiornika wodnego o dużej głębokości, wymagał uszczelnienia przy współpracy z ekipą płetwonurków. Już niedługo w tym budynku swoją autorską restaurację otworzy Mateusz Gessler.

Elektrownia nie jest bowiem kolejną typową galerią handlową, ale wielofunkcyjną industrialną przestrzenią, która łączy funkcję handlowo-usługową, gastronomiczną, eventową, biurową, hotelową oraz mieszkalną. Zarówno nam, jak i architektom, bardzo zależało na tym, aby stworzyć miejsce spotkań, idealne do spędzania czasu w towarzystwie rodziny i przyjaciół. Takie projekty jak Elektrownia to przyszłość, gdyż odpowiadają na współczesne potrzeby społeczeństwa.

Materiały powiązane

HR Idealny telemarketer - jaki jest
Idealny telemarketer - jaki jest
20.07.2021
HR Biuro: bezpieczne, zdrowe, poprawiające samopoczucie i... z ludźmi
Biuro: bezpieczne, zdrowe, poprawiające samopoczucie i... z ludźmi
29.07.2021
Nieruchomości Łódzka Fuzja otwiera się na miasto
Łódzka Fuzja otwiera się na miasto
08.07.2021
Poprzedni
Praca zdalna to nie opcja a obowiązek pracodawców, przynajmniej według kobiet
Praca zdalna to nie opcja a obowiązek pracodawców, przynajmniej według kobiet
Następny
TESCO wycofuje się z rynku polskiego i sprzedaje swoje punkty. Wiemy kto kupi 6 z nich
TESCO wycofuje się z rynku polskiego i sprzedaje swoje punkty. Wiemy kto kupi 6 z nich

Newsletter

Kalendarium

  • Międzynarodowy Kongres Biur Rachunkowych MKBR 26.10.2021 Kielce
  • III Ogólnopolskie Forum Dyrektorów Finansowych 26.10.2021
  • Akademia Inspektora Ochrony Danych 26.10.2021
Zobacz inne

Eksperci

Joanna Gralewska
Joanna Gralewska
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 50114
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • 2 pracowników z awansem na stanowisko Associate oraz nowy Partner w dziale Asset Services Cushman & Wakefield 2 pracowników z awansem na stanowisko Associate oraz nowy Partner w dziale Asset Services Cushman & Wakefield 21.10.2021
  • Znamy agendę trzeciej edycji Pozitive Technolgies 2021 Znamy agendę trzeciej edycji Pozitive Technolgies 2021 21.10.2021
  • Ruszył system Informacji Celno-Skarbowej EUREKA Ruszył system Informacji Celno-Skarbowej EUREKA 20.10.2021
  • Barometr stabilności otoczenia prawnego w Polsce - Aktualizacja za III kwartał 2021 r. Barometr stabilności otoczenia prawnego w Polsce - Aktualizacja za III kwartał 2021 r. 20.10.2021
  • Jak komunikować zmiany, żeby pracownicy je polubili? Jak komunikować zmiany, żeby pracownicy je polubili? 20.10.2021
Zobacz inne

Książki

Zarządzanie procesem wdrażania outsourcingu w przedsiębiorstwie
Zarządzanie procesem wdrażania outsourcingu w przedsiębiorstwie My Book
Zobacz inne

Blogi

  • Internet of Behaviours - nowy, światowy trend, który staje się standardem współczesnego zarządzania
    Internet of Behaviours - nowy, światowy trend, który staje się standardem współczesnego zarządzania Sebastian Młodziński
  • Jak przełożyć ocenę pracownika na wydajność firmy?
    Jak przełożyć ocenę pracownika na wydajność firmy? Sebastian Młodziński
  • Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego?
    Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego? Digital Teammates S.A.
  • Koniec z biurkowym rejtanowaniem
    Koniec z biurkowym rejtanowaniem Karina Kreja
  • Śródpandemiczna mała stabilizacja
    Śródpandemiczna mała stabilizacja Karina Kreja
Zobacz inne
  • Joanna Borowik
    Joanna Borowik Rzeczoznawca majątkowy i doradca rynku nieruchomości
  • Waldek Olbryk
    Waldek Olbryk
  • Anna Sarnacka–Smith
    Anna Sarnacka–Smith DIAGNOZA KOMPETENCJI DISC D3, EFFECTIVENESS
  • Karina Kreja
    Karina Kreja Ekspert Strategii Środowiska Pracy, Architekt, Rzeczoznawca Majątkowy.
  • Piotr  Rutkowski
    Piotr Rutkowski Ekspert ds. outsourcingu
Zobacz inne

Baza Firm

LMC s.r.o.,
LMC s.r.o.,
Zobacz inne