Sebastian Bedekier – Tygrys Biznesu 2017 mówi o branży BSS

Data dodania: 19.03.2018

Odpowiada za rozwój Colliers International w Poznaniu, aktywne poszukiwanie klientów oraz doradztwo przy wynajmie powierzchni biurowej. Współpracuje z firmami z sektora finansowego, prawnego, audytorskiego, medycznego, informatycznego, nowych technologii, transportu lotniczego i wielu innych. Sebastian specjalizuje się w projektach typu BPO i SSC. Posiada wieloletnie doświadczenie w zakresie współpracy z sektorem publicznym. Pełnił funkcję Dyrektora Biura Obsługi Inwestorów i Promocji Inwestycji w Urzędzie Miasta Poznania - Sebastian Bedekier – Partner w Colliers International, Dyrektor Regionalny firmy w Poznaniu, Tygrys Biznesu 2017.

Kamila Czyżyk, Pro Progressio: Panie Sebastianie, serdecznie gratulujemy wyróżnienia „Tygrysa Biznesu 2017 roku”. Jak Pan ocenia poprzedni rok na rynku Real Estate pod kątem projektów z sektora BPO/SSC? 

Rok 2017 był okresem ciągłych wzrostów, zarówno pod kątem liczby nowych graczy z branży BPO/SSC, którzy napędzali rynek nieruchomości biurowych, jak i rozwoju firm obecnych już na naszym rynku. Świadczy to o tym, że Polska jest doceniana przez międzynarodowe  firmy, nie tylko ze względu na cenę wykonywanych usług, ale przede wszystkim ze względu na ich jakość. Efektem tego jest dynamiczny rozwój rynku biurowego w Polsce, zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych.

Obecnie zarządza Pan rozwojem Colliers International w Poznaniu. Co czeka nas na tym rynku w roku 2018? Czy pojawią się nowe inwestycje i miejsca pracy?

Już w styczniu zaobserwowaliśmy pojawienie się nowych inwestycji. Niewątpliwie Poznań wciąż będzie plasował się wysoko wśród miast regionalnych ze względu na atrakcyjne warunki do rozwoju biznesu – dostępność wykwalifikowanej kadry, owocną współpracę z miastem, które stawia na pozyskiwanie nowych inwestorów z sektora BPO/SSC, ale także rosnącą podaż nowoczesnej powierzchni biurowej. Z niecierpliwością czekamy na nowe projekty, które zostaną ukończone w drugiej połowie roku, co będzie miało znaczenie przy pozyskiwaniu nowych inwestorów.

Wcześniej pełnił Pan funkcję Dyrektora Biura Obsługi Inwestorów i Promocji Inwestycji w Urzędzie Miasta Poznania. Jak z perspektywy czasu ocenia Pan zmianę otoczenia pracy z sektora publicznego na prywatny? Czy odczuwa Pan znaczące zmiany w sposobie pracy, i jeżeli tak, to jakie?

Oczywiście jest różnica między pracą w instytucji publicznej a prywatnej. Podmioty publiczne dysponują pieniędzmi obywateli, z których wydawaniem wiąże się duża odpowiedzialność. W sektorze prywatnym także z dużą rozwagą podchodzi się do wydawania kapitału, jednak ten świat rządzi się nieco innymi prawami. Z mojego punktu widzenia zmiana sektora była dobrą decyzją, jednak muszę przyznać, że doświadczenie zdobyte w urzędzie miasta i współpraca z inwestorami z sektora BPO/SSC są bardzo cenne w mojej dzisiejszej pracy. Colliers International jest firmą nastwioną na pracownika, daje dużą swobodę działania, co pozwala w pełni wykorzystać własny potencjał. Korzyści tego są obustronne – rozwój pracownika, który przekłada się na rozwój firmy.

Miarą naszych sukcesów są wyzwania, którym codziennie stawiamy czoło. Patrząc wstecz – czy przypomina Pan sobie konkretną sytuację/wyzwanie, które najbardziej wpłynęło na Pana karierę?

Trudno wymienić jedną taką sytuację czy wyzwanie, było ich wiele. Swoją karierę zaczynałem jako młody człowiek od stanowiska asystenta Prezydenta Poznania. Nie byłem jeszcze doświadczonym pracownikiem, większą rolę w tamtym okresie odgrywała intuicja, ciekawość świata oraz wyczucie biznesu wynikające z mojego charakteru. Mój ówczesny szef bardzo wspierał mnie w codziennych działaniach i motywował do rozwoju poprzez przydzielanie mi trudnych i odpowiedzialnych zadań. Już jako dwudziestokilkulatek miałem możliwość wystąpić przed ponad 200 prezydentami i merami miast z całej Europy. Była to wspaniała okazja do poznania wielu interesujących osób, z którymi do dziś pozostaję w kontakcie.

Pozyskanie klienta oraz doradztwo w zakresie nieruchomości nie polega jedynie na szukaniu biura i pomocy w negocjacjach, ważne jest także rozeznanie w sytuacji okołobiznesowej związanej z rozwojem miast. W dostrzeżeniu tego z pewnością pomaga doświadczenie wyniesione z sektora publicznego.   

Rok 2017 był rokiem nagród i wyróżnień dla Colliers International. Zdobyliście Państwo Tytuł Najlepszego Pracodawcy przyznawany przez niezależną firmę Aon Hewitt oraz nagrodę Outsourcing Stars w jedynym, niekomercyjnym konkursie, który wyłania i nagradza najdynamiczniej rozwijające się organizacje outsourcingowe. Jakie wyzwania stoją przed firmą w kolejnych miesiącach?

Otrzymywanie tak znaczących nagród zawsze jest miłym akcentem i wyraźnym sygnałem, że nasza praca jest doceniana i idzie w dobrym kierunku. Z drugiej strony, każda nagroda podnosi poprzeczkę coraz wyżej, co motywuje nas do podejmowania kolejnych wyzwań i dalszego rozwoju, dzięki którym możemy utrzymać pozycję nr 1 w Polsce na rynku nieruchomości.

Wciąż mówi się o nowych rozwiązaniach na rynku Real Estate, zarówno pod kątem np. projektów wielofunkcyjnych, jak i ciekawym wykorzystywaniu przestrzeni biurowej. Czym nas zatem zaskoczy przyszłość i czy będziemy potrafili się w niej odnaleźć? 

Dostępne są analizy, które mówią, że świat dąży do stworzenia megapolis, czyli wielkich miast-organizacji, które jednocześnie będą miastami, firmami i węzłami logistycznymi. Być może to jest kierunek, w którym zmierzamy i który zrewolucjonizuje rynek nieruchomości. Ale to pieśń odległej przyszłości. Patrząc w perspektywie kilku najbliższych lat, pewne jest, że duży wpływ na rynek nieruchomości w dalszym ciągu będzie mieć internet i nowoczesne technologie, np. sztuczna inteligencja, która już powoli zaczyna zastępować człowieka w prostych czynnościach. Jej rozwój spowoduje, że roboty będą obsługiwać coraz to trudniejsze procesy, takie jak negocjacje czy usługi prawne, co ograniczy potrzebę zatrudnienia. Efektem tego będzie redukcja powierzchni najmu w niektórych branżach. Osobiście patrzę na to jak na szansę, a nie zagrożenie – nad rozwojem i kontrolą sztucznej inteligencji pracować będą rzesze ludzi, co oznacza wzrost zapotrzebowania na biura dla firm informatycznych.

Panie Sebastianie, bardzo dziękuję za rozmowę i życzę wielu sukcesów.

 


Lista Tygrysów Biznesu jest subiektywną oceną Fundacji Pro Progressio. Każdego z wymienionych Tygrysów Biznesu rekomendujemy jako eksperta w dziedzinie budowania relacji biznesowych. Pełna lista znajduje się w Rocznym Raporcie Pro Progressio 2017 dostępnym do pobrania pod poniższym linkiem: https://goo.gl/Vm1E3g

Materiały powiązane

RaportyWarszawa w 2017 i 2020
Warszawa w 2017 i 2020
14.03.2018
NieruchomościTuryści przyjeżdżający na MŚ napędzają rynek hotelarski w Rosji
Turyści przyjeżdżający na MŚ napędzają rynek hotelarski w Rosji
22.06.2018
EdukacjaCo zrobić przed opuszczeniem pracy, aby móc spokojnie wypoczywać?
Co zrobić przed opuszczeniem pracy, aby móc spokojnie wypoczywać?
10.05.2018
Poprzedni
ID Logistics w Centrum logistycznym w Grodzisku Mazowieckim
ID Logistics w Centrum logistycznym w Grodzisku Mazowieckim
Następny
Rynek hoteli w Polsce w 2017 roku
Rynek hoteli w Polsce w 2017 roku

Newsletter

Kalendarium

  • Konferencja Summit EOIF GigaCon 2018 – Elektroniczny Obieg Informacji w Firmie25.07.2018 Warszawa
  • Business English CAMP13.08.2018 Przypki
  • Poland Business Run 201802.09.2018 Kraków, Poznań, Katowice, Łódź, Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Lublin
Zobacz inne

Rekrutacja

  • adidas representative with GermanTeleperformance PolskaWarszawa
  • Telefoniczna pomoc dla użytkowników bankomatówTeleperformance PolskaKatowice
  • Konsultant ds. Obsługi Klienta Biznesowego z językiem niemieckimTeleperformance PolskaKatowice
Zobacz inne
  • Teleperformance PolskaContact Center, Multilingual Customer Service, Customer Experience Management, Technical Support, Business Process Outsourcing
Zobacz inne

Eksperci

Daniel Bienias
Daniel Bienias
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 38054
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Polski rynek pracy jednym z najbardziej interesujących w EuropiePolski rynek pracy jednym z najbardziej interesujących w Europie16.07.2018
  • Cykl inspiracyjny: Tydzień 12 – „Znów straciliśmy czas!” Cykl inspiracyjny: Tydzień 12 – „Znów straciliśmy czas!” 16.07.2018
  • W procesie zmiany biura warto współpracować z firmą doradcząW procesie zmiany biura warto współpracować z firmą doradczą16.07.2018
  • Dowód osobisty z warstwą elektronicznąDowód osobisty z warstwą elektroniczną13.07.2018
  • Poznań na weekend 13 - 15 lipcaPoznań na weekend 13 - 15 lipca13.07.2018
Zobacz inne

Literatura

Sprzedaż przez telefon. Poradnik dobrych praktyk
Sprzedaż przez telefon. Poradnik dobrych praktyk Słowa i Myśli
Zobacz inne

Blogi

  •  ‘Mission Creep’, czyli gdy dobre intencje topią dobre inicjatywy
    ‘Mission Creep’, czyli gdy dobre intencje topią dobre inicjatywyKarina Kreja
  • Trener, coach, konsultant - a może doradca?
    Trener, coach, konsultant - a może doradca?Dymitr Doktór
  • Jaka Strategia dla MSP?
    Jaka Strategia dla MSP?Karina Kreja
  • Dwa oblicza PKP i taxi
    Dwa oblicza PKP i taxiWiktor Doktór
  • Wyścig zbrojeń na rynku nieruchomości biurowych
    Wyścig zbrojeń na rynku nieruchomości biurowychDymitr Doktór
Zobacz inne
  • Rafał Jarosz
    Rafał JaroszEkspert branży Call Contact Center
  • Hubert Lipiński
    Hubert LipińskiTrener, Doradca, Menedżer, założyciel i właściciel firmy szkoleniowo doradczej bpcr.pl
  • Maciej Buś
    Maciej BuśEkspert Customer Contact Center, Klientomaniak, Konsultant
  • Marzena Sawicka
    Marzena SawickaEkspert i autorka programów szkoleniowych. Aktywnie uczestniczy w kształtowaniu środowiska branży szkoleniowo – doradczej w Polsce.
  • Waldek Olbryk
    Waldek Olbryk
Zobacz inne

Baza Firm

ODO 24 sp. z o.o.
ODO 24 sp. z o.o.
Zobacz inne