Trójmiasto wysoko w rankingu miast o największym potencjale inwestycyjnym

Data dodania: 07.09.2021

Trójmiasto – wraz z całym regionem pomorskim – jest zaliczane do pierwszej czwórki obszarów najbardziej atrakcyjnych dla biznesu wg badania Business Environment Assessment Study. Udział regionu w bezpośrednich inwestycjach zagranicznych w Polsce stanowi około 13% ich wartości. Rozwój inwestycyjny pomorskiej aglomeracji w głównej mierze jest kształtowany przez potencjał zatrudnienia, infrastrukturę i dostępność powierzchni biurowych, a także potencjał edukacyjny.

Najnowsza, 3. edycja badania Antal, Cushman & Wakefield oraz Vastint - Business Environment Assessment Study przedstawia ocenę środowiska biznesowego w Trójmieście przez decydentów polskich firm. Pozwala ona spojrzeć na polski rynek z perspektywy biznesu i wskazać główne trendy w rozwoju ekonomicznym organizacji. W badaniu analizie poddano siedem czynników, które wpływają na atrakcyjność miast i zachęcają do inwestycji. Są to: infrastruktura, przestrzeń biurowa, wsparcie administracji publicznej, potencjał edukacyjny, potencjał zatrudnienia, potencjał biznesowy oraz ocena lokalizacji jako miejsca do życia. Projekt został objęty patronatem Polskiej Agencji Inwestycji i Handlu oraz Fundacji Pro Progressio.

Stabilizacja mimo pandemii

W trzeciej edycji badania BEAS Trójmiasto zajęło wysokie miejsce. Średnia ocena trzech miast wynosi 7,1 punktu w 10-stopniowej skali (spadek tylko o 0,3 punkty w porównaniu z rokiem 2019). To plasuje aglomerację na drugim miejscu (ex aequo z Poznaniem) wśród innych, badanych polskich miast. Najwyższe oceny otrzymały aspekty takie jak lokalizacja jako miejsce do życia (7,8 p), potencjał edukacyjny (7,7 p) i infrastruktura (7,6 p).

W ostatnich latach miasta regionalne, w tym Trójmiasto, zyskały sporo na atrakcyjności. W okresie przed pandemią odnotowaliśmy nawet większe możliwości inwestycyjne w tym regionie niż w samej stolicy. Miasta takie jak Gdańsk i Gdynia są warte uwagi i intensywnie poszukujemy tam możliwości zakupowych. Interesują nas przede wszystkim grunty, na których możemy realizować własne inwestycje biurowe, hotelowe bądź mieszkaniowe - mówi Radosław Kostka, Acquisition Manager Vastint.

Trójmiasto charakteryzuje najwyższy stopień koncentracji działalności gospodarczej. Tu mieszka ponad 1,5 mln osób (wg badania European Metromonitor). Usługi, przemysł i budownictwo są siłą napędową pomorskiej gospodarki, a dwa dynamicznie rozwijające się porty w Gdyni i Gdańsku wspierają rozwoju handlu. Aglomeracja trójmiejska jest w pierwszej piątce obszarów najkorzystniejszych pod inwestycje zagraniczne. W całym województwie działa prawie 3,8 tys. podmiotów gospodarczych z udziałem kapitału zagranicznego, a udział regionu w bezpośrednich inwestycjach zagranicznych w Polsce stanowi około 13 % ich wartości (wg badania Best-Performing Cities Europe). 

Od lat potencjał Trójmiasta opiera się na jego strategicznym nadmorskim położeniu na przecięciu dwóch transeuropejskich korytarzy transportowych oraz dostępie do dużej liczby zróżnicowanych talentów. Położenie mało kluczowy wpływ na naszą tożsamość gospodarczą – szeroko rozumiany sektor morski wraz z portami od lat był integralną częścią rozwoju gospodarczego Pomorza – tłumaczy Wojciech Tyborowski, Dyrektor Invest in Pomerania.

Siła zmian w infrastrukturze

Magnesem, który przyciąga inwestorów do Trójmiasta jest obecność odpowiedniej infrastruktury transportowej i połączeń kolejowych, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych, a także dostęp do rozwijającego się portu DCT w Gdańsku. Transport drogowy był w Gdańsku, Gdyni i Sopocie wskaźnikiem, który odnotował najwyższy wzrost, z 7,4 p w 2019 roku na 7,6 p w dziesięciostopniowej skali w 2021 roku. Wartością dodaną dla pomorskiego potencjału inwestycyjnego jest również wysoka dostępność powierzchni biurowej - ponad 134 800 tys. m2 w budowie. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynoszą obecnie 888 600 m2. Ocena infrastruktury podniosła się z poziomu 7,4 p w 2019 r. na 7,6 p w dziesięciostopniowej skali w 2021 r. Trójmiasto znajduje się na 4 pozycji wśród badanych miast, jeżeli chodzi o wzrost zasobów powierzchni biurowej w ciągu ostatnich 10 lat.

Trójmiasto od lat plasuje się na wysokich pozycjach w rankingach miejskich i nie inaczej było w 2020 r., w którym Gdańsk zajął wysokie miejsca w Rankingu Emerging Europe, gdzie oceniany jest potencjał biznesowy 23 krajów Europy Środkowej i Wschodniej. 3. miejsce w kategorii „Marka”, 4. w kategorii „Klimat dla biznesu”, 7. pod względem infrastruktury i łączności oraz 9. miejsce w kategorii „Miasto przyjazne biznesowi”. W kategorii „Jakość życia” Gdańsk zajął 3. miejsce, a na 5. znalazła się Gdynia - mówi Katarzyna Ciszewska, Negotiator, Tricity, Cushman & Wakefield. Wysokie miejsca potwierdzają fakt, że zarówno mieszkańcy, jak i biznes doceniają Trójmiasto za dobre zarządzanie, ale także za bezpośredni dostęp do morza i otaczające miasto tereny zielone i parki krajobrazowe. To wszystko składa się na niesłabnący od lat potencjał biznesowy i przyciąga inwestorów oraz mieszkańców z innych części Polski – dodaje Ciszewska.

Rosnący potencjał edukacyjny

Osiem szkół publicznych i aż czternaście prywatnych, a wśród nich największa państwowa uczelnia morska w Europie, gwarantują bogate zaplecze kompetencyjne. Trójmiasto liczy sobie 75,6 tys. studentów. Najwięcej z nich specjalizuje się w obszarze inżynierii (16,6 tys.), potem w finansach (12,7 tys.) a następnie w IT (5,3 tys.). Kapitał ludzki został oceniony na 7,7 p w dziesięciostopniowej skali. W porównaniu do roku 2019 to spadek tylko o 0,2 p.

Patrząc na tegoroczne wyniki badania, można zauważyć, że Trójmiasto ma jeden z najwyższych wskaźników potencjału edukacyjnego w Polsce, co oznacza, że na Pomorzu pracodawcy czy też nowi inwestorzy mogą znaleźć wielu wykwalifikowanych pracowników z różnych sektorów. Dodatkowo, Trójmiasto plasuje się na 4. miejscu wśród wszystkich badanych miast, jeżeli chodzi o wysoki poziom kompetencji inżynieryjnych wśród studentów. Jest to ważny wskaźnik dla inwestorów z branży produkcyjnej - komentuje Artur Skiba, Prezes Zarządu Antal.

Rozwój pomorskiego rynku pracy

Mocną stroną Trójmiasta są kadry z obszaru kompetencji analitycznych i sprzedażowych, a także specjaliści i menedżerowie w obszarze administracji i HR. Najwyższe wskaźniki oceny dostępności kadry zostały zanotowane wśród pracowników o kompetencjach z zakresu niezwykle ważnego dla rozwoju inwestycji – IT oraz o kompetencjach lingwistycznych istotnych dla sektora SSC/BPO, a także z zakresu inżynierii. Trójmiasto jest największym centrum akademickim północnej Polski, które charakteryzuje się wysoką koncentracją specjalistów, często biegle posługujących się językami obcymi, co zachęca zagranicznych inwestorów do przenoszenia swoich procesów biznesowych właśnie do Trójmiasta.

Trójmiasto to lokalizacja, która z roku na rok nabiera na znaczeniu i cieszy się zainteresowaniem zagranicznych inwestorów. Z przeprowadzonych badań wynika, że ocena potencjału zatrudnienia specjalistów i menedżerów na trójmiejskim rynku jest obecnie wyższa w stosunku do ocen z ubiegłego roku (2019 r.) i nadal pozostaje wyższa niż średnia dla całego kraju. To potwierdza utrzymujący się trend ciągłego rozwoju tego regionu - mówi Ilona Wróbel, Regional Team Leader, ReX Leader SSC/BPO, Antal.

 

POBIERZ PEŁNY RAPORT

Materiały powiązane

Nieruchomości Ożywienie aktywności inwestycyjnej w drugim kwartale 2021 roku. Podsumowanie pierwszego półrocza 2021 roku na rynku inwestycyjnym Europy Środkowo-Wschodniej
Ożywienie aktywności inwestycyjnej w drugim kwartale 2021 roku. Podsumowanie pierwszego półrocza 2021 roku na rynku inwestycyjnym Europy Środkowo-Wschodniej
23.07.2021
Biznes WeWork i Cushman & Wakefield nawiązują strategiczną współpracę na zasadzie wyłączności mającą na celu stworzenie innowacyjnej platformy operacyjnej dla powierzchni elastycznych
WeWork i Cushman & Wakefield nawiązują strategiczną współpracę na zasadzie wyłączności mającą na celu stworzenie innowacyjnej platformy operacyjnej dla powierzchni elastycznych
13.08.2021
Nieruchomości Atrium 2 w portfolio Cushman & Wakefield
Atrium 2 w portfolio Cushman & Wakefield
11.06.2021
Poprzedni
Cushman & Wakefield agentem wyłącznym krakowskiego kompleksu biurowego należącego do GTC
Cushman & Wakefield agentem wyłącznym krakowskiego kompleksu biurowego należącego do GTC
Następny
TESCO wycofuje się z rynku polskiego i sprzedaje swoje punkty. Wiemy kto kupi 6 z nich
TESCO wycofuje się z rynku polskiego i sprzedaje swoje punkty. Wiemy kto kupi 6 z nich

Newsletter

Kalendarium

  • Międzynarodowy Kongres Biur Rachunkowych MKBR 26.10.2021 Kielce
  • III Ogólnopolskie Forum Dyrektorów Finansowych 26.10.2021
  • Akademia Inspektora Ochrony Danych 26.10.2021
Zobacz inne

Eksperci

Dariusz Domański
Dariusz Domański
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 50114
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • 2 pracowników z awansem na stanowisko Associate oraz nowy Partner w dziale Asset Services Cushman & Wakefield 2 pracowników z awansem na stanowisko Associate oraz nowy Partner w dziale Asset Services Cushman & Wakefield 21.10.2021
  • Znamy agendę trzeciej edycji Pozitive Technolgies 2021 Znamy agendę trzeciej edycji Pozitive Technolgies 2021 21.10.2021
  • Ruszył system Informacji Celno-Skarbowej EUREKA Ruszył system Informacji Celno-Skarbowej EUREKA 20.10.2021
  • Barometr stabilności otoczenia prawnego w Polsce - Aktualizacja za III kwartał 2021 r. Barometr stabilności otoczenia prawnego w Polsce - Aktualizacja za III kwartał 2021 r. 20.10.2021
  • Jak komunikować zmiany, żeby pracownicy je polubili? Jak komunikować zmiany, żeby pracownicy je polubili? 20.10.2021
Zobacz inne

Książki

Alfabet zarządzania projektami. Wydanie II
Alfabet zarządzania projektami. Wydanie II Onepress
Zobacz inne

Blogi

  • Internet of Behaviours - nowy, światowy trend, który staje się standardem współczesnego zarządzania
    Internet of Behaviours - nowy, światowy trend, który staje się standardem współczesnego zarządzania Sebastian Młodziński
  • Jak przełożyć ocenę pracownika na wydajność firmy?
    Jak przełożyć ocenę pracownika na wydajność firmy? Sebastian Młodziński
  • Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego?
    Czy tworzenie robotów to zajęcie dla każdego? Digital Teammates S.A.
  • Koniec z biurkowym rejtanowaniem
    Koniec z biurkowym rejtanowaniem Karina Kreja
  • Śródpandemiczna mała stabilizacja
    Śródpandemiczna mała stabilizacja Karina Kreja
Zobacz inne
  • Hubert Lipiński
    Hubert Lipiński Trener, Doradca, Menedżer, założyciel i właściciel firmy szkoleniowo doradczej bpcr.pl
  • Karol Froń
    Karol Froń
  • Katarzyna Czylok
    Katarzyna Czylok Redaktorka OutsourcingPortal
  • Robert Zych
    Robert Zych Współwłaściciel firmy szkoleniowej Kontrakt OSH.
  • Anna Sarnacka–Smith
    Anna Sarnacka–Smith DIAGNOZA KOMPETENCJI DISC D3, EFFECTIVENESS
Zobacz inne

Baza Firm

Chudzik i Wspólnicy
Chudzik i Wspólnicy
Zobacz inne