Warszawa przyciąga międzynarodowe korporacje

Data dodania: 01.10.2018

Skanska sprzedała biurowiec Spark C w Warszawie inwestorowi z Niemiec - KGAL Investment Management GmbH & Co. KG, niezależnemu podmiotowi inwestującemu i zarządzającemu nieruchomościami. Jest to pierwsza transakcja dokonana przez KGAL ze Skanska i jednocześnie jego pierwsza inwestycja na polskim rynku biurowym.

Spark C to pierwszy z trzech biurowców kompleksu zlokalizowany na warszawskiej Woli. Oferuje całkowitą powierzchnię najmu około 13 000 metrów kwadratowych i 86 miejsc parkingowych zlokalizowanych na 2 poziomach garażu podziemnego. Budynek jest wynajęty w ponad 80%, głównym najemcą jest Grupa Skanska w Polsce. Pozostała powierzchnia w budynku Spark C znajduje się w zaawansowanej fazie negocjacji. Dzięki transakcji ze Skanska KGAL Investment Management GmbH & Co. KG po raz pierwszy rozszerza swoje portfolio o budynek biurowy w Polsce.

Warszawa udowodniła na arenie międzynarodowej jak skutecznie potrafi przyciągać międzynarodowe korporacje, które tutaj chcą lokować swoje coraz bardziej zaawansowane operacje biznesowe. Firmy ufają Polsce i kwalifikacjom polskich profesjonalistów. W ślad za dużym biznesem na rynek wchodzą nowi inwestorzy jak KGAL, poszukujący najlepszych, bezpiecznych aktywów nieruchomościowych, sprzedawanych przez stabilnego partnera i gwarantujących odpowiednie zwroty z inwestycji. Cieszymy się, że kolejny inwestor docenił nasz projekt biurowy i dzięki zakupowi zdecydował się na wejście na polski rynek. - ARKADIUSZ RUDZKI, DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY SPÓŁKI BIUROWEJ SKANSKA

Jesteśmy bardzo zadowoleni, że udało nam się zamknąć transakcję zakupu tej wyjątkowej, niedawno ukończonej inwestycji, która zlokalizowana jest w ścisłym centrum. Biorąc pod uwagę atrakcyjność warszawskiego rynku biurowego, oczekujemy dalszego umacniania się naszych wyników i zaspokojenia rosnącego popytu inwestycyjnego - ANDRÉ ZÜCKER, DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY W KGAL INVESTMENT MANAGEMENT GMBH & CO. KG, ODPOWIEDZIALNY ZA KLASYFIKACJĘ AKTYWÓW NIERUCHOMOŚCIOWYCH

Dzięki Connected by Skanska, nowatorskiemu rozwiązaniu PropTech wdrożonemu w tym projekcie, Spark jest pierwszym w regionie CEE biurowcem, zintegrowanym poprzez system operacyjny z aplikacją mobilną i platformą webową. W budynku działa m.in. activity based parking, który rozpoznaje tablice rejestracyjne i przydziela miejsca parkingowe w optymalny sposób oraz wirtualna recepcja umożliwiająca wejście do budynku przy użyciu telefonu. To oprogramowanie działa jako otwarta platforma, która nie tylko integruje inteligentne technologie budynku, ale przede wszystkim łączy ludzi w miejscu pracy. Skanska zainwestowała ok. 1,5 mln euro w technologię, innowacje i infrastrukturę w Spark.

Spark C zbudowany został zgodnie z wytycznymi odpowiadającymi certyfikacji LEED, na najwyższym poziomie Platinum. Biurowiec spełnia wymagania certyfikatu „Obiekt bez Barier”, jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, rodziców z dziećmi, seniorów oraz osób nieposługujących się językiem polskim.

Spark C będzie pierwszym budynkiem biurowym Skanska w regionie CEE, który do końca roku otrzyma certyfikat WELL Building Standard. Potwierdza on jakość powierzchni biurowej i dobry wpływ na zdrowie i samopoczucie pracowników.
W procesie sprzedaży Skanska była reprezentowana przez Dentons, Colliers International i Cushman & Wakefield, a KGAL przez Greenberg Traurig, LLP, Savills i Arcadis.

Spark – kluczowe fakty i liczby: 

  • Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: ok. 70 000 mkw. GLA w 3 budynkach
  • Powierzchnia najmu Spark C: ok. 13 000 mkw
  • Certyfikacja: LEED Platinum i WELL
  • Generalny wykonawca kompleksu: Skanska S.A.
  • Autor projektu architektonicznego: pracownia Kuryłowicz&Associates

Materiały powiązane

RaportyIstniejące aktywa i modernizacje budynków przyciągają uwagę inwestorów w Europie
Istniejące aktywa i modernizacje budynków przyciągają uwagę inwestorów w Europie
07.11.2018
InwestycjeHiKOKI przedłużyła umowę najmu w parku Ursus Logistics Center.
HiKOKI przedłużyła umowę najmu w parku Ursus Logistics Center.
21.12.2018
NieruchomościCushman & Wakefield reprezentował KIDS&Co. w dwóch transakcjach najmu na łączną powierzchnię blisko 1 000 mkw.
Cushman & Wakefield reprezentował KIDS&Co. w dwóch transakcjach najmu na łączną powierzchnię blisko 1 000 mkw.
24.09.2018
Poprzedni
AI i uczenie maszynowe w sektorze bankowym
AI i uczenie maszynowe w sektorze bankowym
Następny
Trójmiasto na fali
Trójmiasto na fali

Newsletter

Kalendarium

  • DIGITAL BANKING & PAYMENTS SUMMIT19.02.2019 Warszawa
  • Akademia Najemcy - „Renegocjacje vs. Relokacje”28.02.2019 Wrocław
  • Trendy, które zmieniają biura06.03.2019 Łódz
Zobacz inne

Eksperci

Paweł Proński
Paweł Proński
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 41997
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Prywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentówPrywatne akademiki – inwestorzy mają oko na studentów15.02.2019
  • LEAN TO NIE TYLKO PROCESY… O JAKICH INNYCH ASPEKTACH CZĘSTO ZAPOMINAMY?LEAN TO NIE TYLKO PROCESY… O JAKICH INNYCH ASPEKTACH CZĘSTO ZAPOMINAMY?15.02.2019
  • Poznań na weekend 15- 17 lutegoPoznań na weekend 15- 17 lutego15.02.2019
  • Bydgoszcz na weekend 15-17 lutegoBydgoszcz na weekend 15-17 lutego15.02.2019
  • Szczecin na weekend 15- 17 lutegoSzczecin na weekend 15- 17 lutego15.02.2019
Zobacz inne

Literatura

Międzynarodowe Standardy Rachunkowości. Praktyczne zastosowanie w biznesie
Międzynarodowe Standardy Rachunkowości. Praktyczne zastosowanie w biznesieOnepress
Zobacz inne

Blogi

  • Glonojad na Szybie
    Glonojad na SzybieKarina Kreja
  • Homeoffice jako system, nie benefit
    Homeoffice jako system, nie benefitKarina Kreja
  • Wellness: Text Neck i Technokaleki
    Wellness: Text Neck i TechnokalekiKarina Kreja
  • Wellness: Mit 10,000 kroków
    Wellness: Mit 10,000 krokówKarina Kreja
  • Wellness: Ergonomia, głupcze!
    Wellness: Ergonomia, głupcze!Karina Kreja
Zobacz inne
  • Dymitr Doktór
    Dymitr DoktórEkspert w dziedzinie marketingu, wizjoner, pasjonat rozwiązań outsourcingowych oraz optymalizacji. Redaktor Naczelny magazynu Outsourcing&More.
  • Anna Sarnacka–Smith
    Anna Sarnacka–SmithDIAGNOZA KOMPETENCJI DISC D3, EFFECTIVENESS
  • Wiktor Doktór
    Wiktor DoktórEkspert branży outsourcingowej
  • Daniel Bąk
    Daniel BąkEkspert w dziedzinie BPM, ECM, Back Office Outsourcing, Zarządzanie dokumentami
  • Karol Froń
    Karol Froń
Zobacz inne

Baza Firm

Skanska Property Poland
Skanska Property Poland
Zobacz inne