WYNIKI BADANIA „WHAT OCCUPIERS WANT - GLOBAL SURVEY 2018”

Data dodania: 28.11.2018

Od 2016 roku międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield wraz z CoreNet Global przeprowadza ankietę wśród globalnych dyrektorów CRE (Corporate Real Estate) firm działających w różnych sektorach gospodarki, dzięki której bada najważniejsze założenia strategiczne związane z lokalizacją biur oraz wszystkie czynniki mające największy wpływ na wybory dokonywane przez CRE w różnych rejonach świata.  

Poszukiwanie talentów i atrakcyjnych lokalizacji

Większość firm postrzega nieruchomości już nie tylko jako miejsce pracy, ale przede wszystkim jako efektywne narzędzie HR-owe, służące do pozyskania i utrzymania talentów, co – jak wynika z przeprowadzonej ankiety – jest obecnie największym wyzwaniem dla korporacji na całym świecie. 

Raport What Occupiers Want - Global Survey 2018 wskazuje, że dominującą strategią lokalizacji wciąż są centralne klastry biznesowe. Ten trend utrzymuje się we wszystkich trzech badanych regionach – Północna Ameryka, EMEA i APAC. Obserwowane jest zwiększone zainteresowanie firm powrotem z przedmieść i obrzeży do aglomeracji miejskich i centrów miast. Dobra lokalizacja biura i atrakcyjne miejsce pracy znacznie ułatwiają bowiem rekrutację nowych pracowników.

Oprócz dostępu do pracowników i presji na ograniczanie kosztów, kluczowymi czynnikami mającymi wpływ na decyzje związane z wyborem nieruchomości ma również usprawnienie działalności operacyjnej (operational excellence), a także innowacje oraz relacje z klientami. Dostęp do talentów i rosnąca potrzeba innowacyjności opartej na współpracy sprawiają, że ponad 40% badanych korporacji podejmuje decyzję o lokalizacji w klastrze branżowym. W przypadku sektora life science współczynnik ten osiąga nawet 75%.

Nasze badania pokazały, że aspekty uznawane dotychczas za obszary i wyzwania HR-owe, stają się obecnie priorytetem i wyzwaniem również dla działów Corporate Real Estate, dla których przez lata głównym kryterium w strategiach lokalizacji firm były koszty. Obecnie lokalizacja musi spełniać wszystkie cele operacyjne i biznesowe, a jednocześnie stanowić o innowacyjności i wyróżniać firmę wśród konkurencji – mówi Magdalena Stańczuk z Workplace Strategy, Cushman & Wakefield. 

Elastyczne modele pracy

Z badań wynika również, że rośnie zainteresowanie przestrzeniami coworkingowymi, jako alternatywy lub komplementarnej opcji dla biur standardowych, a firmy widzą w nich szansę na stworzenie kreatywnego środowiska pracy oraz przyciągnięcie utalentowanych freelancerów do – często uważanych za niedostępne – biur dużych korporacji.

Globalni liderzy podkreślają, że przestrzeń pracy odgrywa dziś ogromną rolę w pozyskiwaniu talentów. Ważny jest również fakt, że firmy borykają się obecnie nie tylko z samym zdobyciem pracowników, ale również z ich zatrzymaniem, a oczekiwania pracowników w kwestii miejsca pracy są obecnie bardzo wysokie. Ma być ono oryginalne i atrakcyjne, ma wspierać kreatywność i innowacyjność, gwarantować dobre samopoczucie i komfortowe warunki, a także promować zdrowe nawyki, np. aktywność fizyczną czy ekologię – podkreśla Magdalena Stańczuk.

Inny trend warty uwagi to co-sharing, czyli wykorzystywanie przestrzeni do kolaboracji oraz organizowania z zewnętrznymi partnerami wspólnych przedsięwzięć w zakresie badań i rozwoju. Jest to działanie w kierunku rozwoju innowacyjności, oferujące dodatkową szansę na wykorzystanie i zagospodarowanie przestrzeni pracy w danej lokalizacji oraz współdzielenie jej z innym podmiotem. W przeprowadzonym badaniu, 17% firm deklarowało, że już teraz otwiera swoje biura i dzieli się powierzchnią z partnerskimi firmami trzecimi, natomiast 39% prowadzi podobną współpracę zdalnie, za pośrednictwem technologii, ale nie dedykuje jeszcze zajmowanych przestrzeni pod podobne projekty. Kolejne 7% rozpatruje możliwość wprowadzenia takiego modelu współpracy.

Co-sharing może nie tylko dotyczyć przestrzeni biurowych, ale także różnego rodzaju laboratoriów, pomieszczeń technicznych czy przestrzeni pokazowych (show rooms). Taka otwartość firm i gotowość na elastyczne modele współpracy nie pozostaje bez znaczenia dla nowych potencjalnych kandydatów do pracy – zaznacza Magdalena Stańczuk.

Projekt przestrzeni pracy

Na decyzje globalnych przedsiębiorstw o wprowadzeniu modelu coworkingu oraz desk-sharingu, jako odpowiedzi na oczekiwania młodych i zdolnych rekrutowanych, wpływają pojawiające się na świecie nowe trendy. Z zebranych od przedstawicieli CRE danych wynika, że 73% firm już wprowadziło lub jest w trakcie testowania koncepcji Agile w swoich przestrzeniach pracy, co oznacza wprowadzenie zróżnicowanych typów powierzchni oraz współdzielenie stanowisk pracy – dodaje Magdalena Stańczuk.

Biuro jest dziś przemyślanym i bardzo szczegółowo zaprojektowanym miejscem, które ma wpływać na satysfakcję i zadowolenie pracowników. Model pracy zdalnej, pracy Agile oraz ułatwianie komunikacji i współpracy wewnątrz organizacji, mają ogromny wpływ na ostateczny projekt biura. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań i udogodnień oraz wykorzystanie zaawansowanych technologii, mają na celu stworzenie elastycznej, zróżnicowanej i łatwej do dostosowania przestrzeni, wpisującej się w strategię biznesową przedsiębiorstwa, ale jednocześnie – atrakcyjnej z punktu widzenia pracownika.



Pełen raport jest to pobrania pod tym linkiem: http://www.cushmanwakefield.com/en/research-and-insight/2018/what-occupiers-want

Materiały powiązane

BiznesNuvalu. Od 10 lat stawiamy na jakość
Nuvalu. Od 10 lat stawiamy na jakość
13.12.2018
InwestycjeSoftware house w Parku Technologicznym Ekoenergia – Woda – Bezpieczeństwo
Software house w Parku Technologicznym Ekoenergia – Woda – Bezpieczeństwo
20.11.2018
RaportyFirmy działające w zgodzie z RODO odnotowują o 50% mniejsze opóźnienia w sprzedaży
Firmy działające w zgodzie z RODO odnotowują o 50% mniejsze opóźnienia w sprzedaży
14.02.2019
Poprzedni
Echo Investment sprzedaje Biura przy Bramie
Echo Investment sprzedaje Biura przy Bramie
Następny
Mentoring – miękki start i szybszy rozwój
Mentoring – miękki start i szybszy rozwój

Newsletter

Kalendarium

  • Kluczowe wskaźniki efektywności czyli KPI w Call Contact Center29.03.2019 Warszawa
  • Konferencja „Inwestuj w Kielcach”03.04.2019 Kielce
  • Konferencja DLA Piper "Wyzwania prawne dla sektora usług nowoczesnych w Polsce"04.04.2019 Warszawa
Zobacz inne

Oferty Pracy

  • Key Account Manager w WarszawieKinnarps Polska Sp. z o. o.Warszawa
Zobacz inne
  • Kinnarps Polska Sp. z o. o.meble biurowe, fit-out
Zobacz inne

Eksperci

Dariusz Forysiak
Dariusz Forysiak
zobacz innych

Bibliografia Outsourcingu

Mamy już 42435
pozycji w bazie

Outsourcing&More

Newsroom

  • Czy jesteśmy gotowi na jawne wynagrodzenia?Czy jesteśmy gotowi na jawne wynagrodzenia?25.03.2019
  • Biura przyszłościBiura przyszłości25.03.2019
  • Atrium International sprzedaneAtrium International sprzedane25.03.2019
  • Powiew świeżości na rynku hotelowymPowiew świeżości na rynku hotelowym25.03.2019
  • Colliers International rozwija nowy obszar działalności Colliers International rozwija nowy obszar działalności 25.03.2019
Zobacz inne

Literatura

Funkcjonowanie przedsiębiorstw w specjalnej strefie ekonomicznej. Aspekty prawne, podatkowe i księgowe.
Funkcjonowanie przedsiębiorstw w specjalnej strefie ekonomicznej. Aspekty prawne, podatkowe i księgowe.C.H.Beck
Zobacz inne

Blogi

  • "Biurowe aaS'y"
    "Biurowe aaS'y"Karina Kreja
  • Ile kosztuje nas praca?
    Ile kosztuje nas praca?Karina Kreja
  •  Gdy EX przegrywa z CX
    Gdy EX przegrywa z CXKarina Kreja
  • Strategie na rynku Wynajmującego
    Strategie na rynku WynajmującegoKarina Kreja
  • Alfabet obsługi Klienta
    Alfabet obsługi KlientaRobert Zych
Zobacz inne
  • Karol Froń
    Karol Froń
  • Rafał Jarosz
    Rafał JaroszEkspert branży Call Contact Center
  • Maciej Buś
    Maciej BuśEkspert Customer Contact Center, Klientomaniak, Konsultant
  • Krzysztof Herdzik
    Krzysztof Herdzik
  • Katarzyna Swatowska
    Katarzyna SwatowskaEkspert w działaniach Public Relations dla Call Contact Center oraz branży nowych technologii
Zobacz inne

Baza Firm

White Star Real Estate
White Star Real Estate
Zobacz inne